房地产项目广告营销代理契约（2024年版）

房地产项目广告营销代理契约（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.3房地产项目是指甲方拥有所有权或经营管理权的房地产开发项目。第二条合同范围及期限2.1乙方负责甲方房地产项目的广告策划、制作、发布及推广活动。2.2合同期限自双方签订之日起至房地产项目全部房源售罄之日止。第三条广告内容与发布3.1乙方应根据甲方提供的项目资料，制定广告策划方案，经甲方审批后执行。3.2乙方负责广告内容的创意、设计、制作及发布，确保广告内容真实、合法、有效。3.3乙方应在甲方指定的媒体平台进行广告发布，未经甲方同意，不得在其他平台发布。第四条营销活动与推广4.1乙方策划并执行房地产项目的营销活动，包括开盘活动、促销活动等。4.2乙方应充分利用自身资源，提升甲方房地产项目的知名度和美誉度。4.3乙方负责收集并整理项目销售数据，为甲方提供销售分析报告。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供广告营销服务，甲方应按双方约定的费用支付乙方。5.2费用支付方式为每月预付50%，项目结束后付清剩余50%。5.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付相应费用。第六条权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，并对乙方提供的资料保密。6.2乙方应按照合同约定提供广告营销服务，并保证服务质量。6.3甲方不得干涉乙方的广告策划和营销活动，但有权提出修改意见，乙方应及时予以回复。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方行业惯例执行。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。14.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面同意。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房地产项目是指甲方拥有所有权或经营管理权的房地产开发项目。第二条合同范围及期限2.1乙方负责甲方房地产项目的广告策划、制作、发布及推广活动。2.2合同期限自双方签订之日起至房地产项目全部房源售罄之日止。第三条广告内容与发布3.1乙方应根据甲方提供的项目资料，制定广告策划方案，经甲方审批后执行。3.2乙方负责广告内容的创意、设计、制作及发布，确保广告内容真实、合法、有效。3.3乙方应在甲方指定的媒体平台进行广告发布，未经甲方同意，不得在其他平台发布。第四条营销活动与推广4.1乙方策划并执行房地产项目的营销活动，包括开盘活动、促销活动等。4.2乙方应充分利用自身资源，提升甲方房地产项目的知名度和美誉度。4.3乙方负责收集并整理项目销售数据，为甲方提供销售分析报告。第五条费用与支付5.1乙方向甲方提供广告营销服务，甲方应按双方约定的费用支付乙方。5.2费用支付方式为每月预付50%，项目结束后付清剩余50%。5.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付相应费用。第六条权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目资料，并对乙方提供的资料保密。6.2乙方应按照合同约定提供广告营销服务，并保证服务质量。6.3甲方不得干涉乙方的广告策划和营销活动，但有权提出修改意见，乙方应及时予以回复。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.4违约金的具体数额，由双方在合同中约定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更、解除或终止的原因包括但不限于：甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；乙方严重违反合同条款；不可抗力等。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附加条款11.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方行业惯例执行。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方在签订合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。14.2本合同任何条款的修改、补充，均须经双方书面同意。14.3双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：广告策划方案附件三：广告发布合同附件四：营销活动计划书附件五：销售数据分析报告附件六：费用支付明细表附件七：保密协议附件一：房地产项目宣传资料详细要求：宣传资料应包含项目的详细介绍、户型图、配套设施、地理位置等信息，以确保乙方能够准确地了解项目情况。附件二：广告策划方案详细要求：广告策划方案应包括广告目标、广告定位、广告创意、广告媒介选择、广告预算等内容的详细规划。附件三：广告发布合同详细要求：广告发布合同应明确广告发布的媒体、发布时间、广告形式、广告费用等条款。附件四：营销活动计划书详细要求：营销活动计划书应包括活动的目标、时间、地点、内容、预算等详细安排。附件五：销售数据分析报告详细要求：销售数据分析报告应包含项目的销售情况、客户需求、市场竞争情况等内容，以便甲方了解项目的销售状况。附件六：费用支付明细表详细要求：费用支付明细表应详细列出乙方向甲方提供的服务内容及其对应的费用，以便甲方进行费用管理和支付。附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息的内容，以及保密期限和违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付费用的。2.乙方未按约定提供服务的。3.双方未履行合同约定的其他义务的。违约责任认定：1.甲方未按约定支付费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未履行合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。示例说明：若甲方在合同约定的支付日期后一个月内仍未支付广告费用，乙方可以终止合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.自然人：指具有民事权利能力和民事行为能力的个人。2.法人和其他组织：指依法设立，具有独立法人资格的企业、事业单位、社会团体等。3.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.经营管理权：指对某项业务或项目进行管理的权利。5.广告策划：指为实现广告目标，对广告创意、媒介选择、推广方式等进行规划和设计的活动。6.广告制作：指根据广告策划方案，制作广告作品的活动。7.广告发布：指将广告作品通过媒体或其他方式公之于众的行为。8.营销活动：指为了提升产品或服务的销售，进行的一系列市场推广活动。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能