仓库租赁合同：2024年规范格式

通用版仓库租赁合同：2024年规范格式本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1仓库地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限延长条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用与保管3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的保管责任3.3维修与保养4.保险4.1租赁物的保险责任4.2保险费用承担4.3保险理赔程序5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的后续事宜6.违约责任6.1租赁方违约行为6.2出租方违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.其他事项8.1合同的生效与终止8.2租赁物的所有权与使用权8.3保密条款8.4法律、法规变化对合同的影响8.5附件9.签字盖章9.1出租方签字盖章9.2租赁方签字盖章10.附件10.1租赁物清单10.2租赁物现状说明10.3相关法律法规文件11.补充条款12.修订历史13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1仓库地址与面积租赁仓库位于_______（具体地址），仓库占地面积为_______平方米。1.2租赁开始与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.3租赁期限延长条件租赁期限如需延长，双方应提前_______个工作日书面通知对方，并达成一致意见。延长后的租赁期限，租金将根据市场行情进行调整。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁仓库的租金为每月_______元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.使用与保管3.1租赁物的使用范围租赁方不得将仓库用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.2租赁物的保管责任租赁方应妥善保管租赁物，确保仓库的安全、整洁，如有损坏或损失，租赁方应承担相应责任。3.3维修与保养租赁期间，仓库的维修和保养由出租方负责，租赁方应协助。如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。4.保险4.1租赁物的保险责任租赁方应办理租赁物的保险，并将出租方列为第一受益人。4.2保险费用承担租赁方承担保险费用。4.3保险理赔程序发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方提前_______个月书面通知出租方解除合同；（3）出租方因法律法规或政策原因需解除合同。5.3解除合同的后续事宜合同解除后，租赁方应按照约定将仓库腾空，并交还给出租方。如有损坏或损失，租赁方应承担相应责任。8.其他事项8.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。合同到期后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约_______年。8.2租赁物的所有权与使用权租赁期间，租赁物的一切所有权归出租方所有，租赁方只享有使用权。8.3保密条款双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。8.4法律、法规变化对合同的影响如因法律法规变化，导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据新的法律法规调整合同内容。8.5附件附件包括租赁物清单、租赁物现状说明、相关法律法规文件等，均为本合同的有效组成部分。9.签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。10.附件10.1租赁物清单10.2租赁物现状说明10.3相关法律法规文件11.补充条款如本合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.修订历史本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为_______。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁仓库内的所有设施和设备，包括名称、数量、型号、状态等信息。2.附件二：租赁物现状说明详细描述租赁仓库的现状，包括面积、结构、设施状况等。3.附件三：相关法律法规文件列出与本合同相关的法律法规，如《合同法》、《物权法》、《商业租赁管理办法》等。4.附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险合同、保单号码、保险期限等。5.附件五：租赁付款凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付记录等。6.附件六：维修和保养记录记录租赁期间的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.附件七：合同变更和解除的书面协议如有合同变更或解除，需提供书面的协议，经双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按约定支付租金；使用仓库进行非法用途；未妥善保管租赁物，导致损坏或损失；提前解除合同未书面通知出租方。违约责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为未按约定提供租赁物；未按约定维修和保养租赁物；提前解除合同未书面通知租赁方。违约责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按约定支付租金，视为违约。根据合同约定，租赁方应支付每月租金为人民币10,000元，若租赁方延迟支付超过10日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金人民币1,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的仓库及其附属设施和设备