2024年度标准建筑工程施工承包合同样本

2024年度标准建筑工程施工承包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二条合同标的2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与安全5.1质量控制5.2安全措施5.3环境保护第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条变更与调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3权利保障第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的转让14.3合同的解除14.4合同的解释及适用法律14.5合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，承担工程发包义务的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程施工义务的一方，即乙方。1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工期施工期是指乙方根据本合同约定的工程进度计划所确定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作，具体内容详见附件一。2.2工程量清单工程量清单详见附件二，清单中列明的工程量为本合同的计价依据。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准，具体质量要求详见附件三。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指乙方完成本合同约定的工程范围内全部工作，甲乙双方约定的工程总费用。本合同总价均为含税价。3.2价格调整除合同约定的价格调整条款外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面调整合同价格。3.3支付方式支付方式分为进度付款和竣工结算两种。具体支付方式及付款比例详见附件四。第四条工期及进度4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程全部完工并经验收合格的日期。4.3施工进度计划施工进度计划详见附件五，乙方应按照进度计划完成工程，如有调整，应提前书面通知甲方。第五条施工质量与安全5.1质量控制乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2安全措施乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3环境保护乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工过程中的环境保护工作。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照本合同约定的材料供应范围和质量标准，自行采购施工所需材料。6.2设备供应乙方应按照本合同约定的设备供应范围和质量标准，自行采购施工所需设备。6.3材料和设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，如有质量问题，乙方应负责更换或修复。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。8.2承包方违约承包方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。8.3违约赔偿违约方应承担的违约赔偿金额，按照本合同约定的违约金计算方式进行计算。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止本合同在工程竣工验收合格后终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任未经对方许可，任何一方不得使用对方的知识产权。如发生侵权，侵权方应承担法律责任。12.3权利保障双方应积极维护自己的知识产权，发现侵权行为的，应及时通知对方并采取措施制止。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对措施双方应立即协商，采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽力履行合同义务。第十四条其他条款14.1合同的补充与附件本合同的补充协议和附件，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的解除本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。14.4合同的解释及适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围详细列出工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作的具体内容。附件二：工程量清单详细列出工程的所有工程量，包括工程量名称、工程量单位、工程量数量等。附件三：工程质量标准详细列出工程质量的具体要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等。附件四：支付方式及付款比例详细列出合同价款的支付方式及付款比例，包括进度付款和竣工结算的具体支付方式和付款比例。附件五：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各施工阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件六：材料供应范围及质量标准详细列出乙方自行采购施工所需材料和设备的范围和质量标准。附件七：违约金计算方式详细列出违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件八：知识产权归属确认确认双方在合同履行过程中创造的知识产权的归属。附件九：不可抗力事件确认确认不可抗力事件的范围和具体类型。附件十：合同转让确认确认合同权利和义务的转让条件和程序。附件十一：合同解除确认确认合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：发包方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。具体违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付工程款项、未能提供施工所需的场地和条件、未能协助乙方办理相关手续等。示例说明：如果发包方未能按约定时间支付工程款项，那么根据附件七的违约金计算方式，发包方应向承包方支付违约金。2.承包方违约行为及责任认定：承包方未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。具体违约行为包括但不限于：未能按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未能采取安全措施等。示例说明：如果承包方未能按约定时间完成工程，那么根据附件七的违约金计算方式，承包方应向发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。2.知识产权：指双方在合同履行过程中创造的专利、商标、著作权等权利。在本合同中，双方应积极维护