2024版营业执照房屋租赁合同模板

2024版营业执照房屋租赁合同模板合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3双方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构与设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋用途6.1营业执照注册用途6.2房屋使用限制6.3营业执照变更第七章：房屋维修与保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修通知与处理第八章：房屋使用与维护8.1乙方使用规范8.2乙方维护责任8.3房屋使用限制第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同生效13.2合同附件13.3其他约定签字栏：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称：营业执照房屋租赁合同1.2合同编号：______1.3签订日期：______年______月______日第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）：甲方为房屋的所有者或合法使用者，具有签订本合同的资格和能力。2.2承租方（乙方）：乙方为需要使用该房屋进行商业活动的法人或其他组织。2.3双方基本信息2.3.1甲方信息：包括但不限于甲方的名称、地址、联系方式等。2.3.2乙方信息：包括但不限于乙方的名称、地址、联系方式等。第三章：房屋信息3.1房屋位置：房屋位于______市______区（县）______路______号。3.2房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋结构与设施：房屋为______结构，内部设施包括______。3.3.1房屋结构：详细描述房屋的建筑结构和布局。3.3.2房屋设施：详细列出房屋内的设施设备及其状况。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期：租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方。4.3租赁期限的变更：任何一方需变更租赁期限，应至少提前______天书面通知对方，并经双方协商一致。4.3.1期限延长：双方可协商延长租赁期限，并签订补充协议。4.3.2期限缩短：乙方需提前终止租赁的，应提前______天通知甲方，并支付相应的违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金金额：房屋租金为人民币______元/月。5.2支付方式：租金应以______（如银行转账、现金等）方式支付。5.3支付时间：租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3.1首期租金：乙方应在合同签订后______天内支付首期租金。5.3.2租金递增：租金在租赁期间的递增方式和时间点。第六章：房屋用途6.1营业执照注册用途：该房屋用于乙方的营业执照注册地址。6.2房屋使用限制：乙方应合法使用房屋，不得从事违法活动或违反合同约定的活动。6.3营业执照变更：乙方需变更营业执照注册地址的，应提前通知甲方，并经甲方同意。6.3.1变更通知：乙方应在变更决定后的______天内书面通知甲方。6.3.2变更影响：变更地址对租赁合同的影响及处理方式。签字栏：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订时间：______签订地点：______第七章：房屋维修与保养7.1甲方维修责任：甲方负责房屋结构及公共设施的维修工作，确保房屋安全和正常使用。7.2乙方维修责任：乙方应负责房屋内部的日常维护和小修，不得擅自改变房屋结构。7.3维修通知与处理：乙方在发现房屋需要维修时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______天内响应。7.3.1紧急维修：对于紧急维修情况，甲方应在接到通知后______小时内响应并处理。7.3.2维修记录：所有维修工作应有详细记录，并由双方确认。第八章：房屋使用与维护8.1乙方使用规范：乙方应按照房屋设计用途合理使用房屋，不得超负荷使用或存放危险品。8.2乙方维护责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋内部结构或设施。8.3房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。8.3.1使用监督：甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方合理使用房屋。8.3.2违约使用：如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。第九章：违约责任9.1违约定义：任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理：违约方应在违约行为发生后______天内书面通知对方，并采取补救措施。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。9.3.1赔偿计算：赔偿金额应相当于因违约造成的实际损失。9.3.2违约金：除赔偿损失外，违约方还应支付违约金，金额为______。第十章：合同变更与解除10.1合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应以书面形式通知对方，并自双方协商一致之日起生效。10.3.1变更协议：双方应就变更内容签订书面协议。10.3.2解除协议：解除合同应由双方签订书面解除协议。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力通知：受影响一方应在不可抗力发生后______天内书面通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，不视为违约。11.3.1责任免除：因不可抗力导致的责任免除应由双方协商确定。11.3.2合同恢复：不可抗力事件结束后，合同应恢复履行或双方协商确定。第十二章：争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序：如协商不成，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。12.3法律适用：本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.4仲裁地点：仲裁地点为______。12.5仲裁效力：仲裁裁决为终局性的，对双方均有约束力。第十三章：附则13.1合同生效条件：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等，与合同正文具有同等法律效力。13.3其他约定：双方可根据实际情况，就未尽事宜另行签订补充协议。13.4补充协议：补充协议一旦签订，即成为本合同不