2024版自建房买卖合同范文

2024版自建房买卖合同范文合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋结构与面积3.3房屋权属状况第四章：房屋价款与支付4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间表4.4价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任第七章：房屋过户与登记7.1过户登记责任7.2过户登记时间7.3过户登记费用第八章：双方权利与义务8.1卖方权利与义务8.2买方权利与义务8.3双方共同义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他约定11.1附加条款11.2保密协议11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3房屋现状照片13.4其他相关文件合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同全称为《2024版自建房买卖合同范文》。1.2合同编号本合同的编号为：______。1.3签订日期本买卖合同的签订日期为：______年______月______日。第二章：买卖双方信息2.1卖方基本信息卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，通讯地址：。2.2买方基本信息买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，通讯地址：。2.3双方联系方式双方确认的联系方式将用于本合同履行过程中的通知、文件送达等事宜。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：______省______市______区______街道______号。3.2房屋结构与面积房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。3.3房屋权属状况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，房屋所有权证编号为：______。第四章：房屋价款与支付4.1房屋总价款房屋的总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。4.2付款方式买方应按照以下方式支付房屋价款：一次性付款：买方应在签订本合同之日起______天内支付全部房款。分期付款：买方应在签订本合同之日起支付首付款，金额为总价款的______%，余款按照以下时间表支付：第二期：年______月______日前支付，金额为总价款的%；第三期：______年______月______日前支付，金额为总价款的剩余部分。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：首付款：______年______月______日前；余款：按照分期付款方式支付。4.4价格调整机制若因市场变化或政策调整导致房屋价格变动，双方应协商确定价格调整机制，并签订补充协议。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋结构安全，设施设备完好，且无任何权属纠纷。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：卖方提前______天通知买方交付时间；双方在约定时间进行房屋现场查验；确认无误后，双方签署房屋交付确认书。第六章：房屋质量保证6.1质量保证期限卖方对房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。6.2质量保证范围质量保证范围包括房屋结构、墙面、地面、屋顶、门窗、水电设施等。6.3质量保证责任在质量保证期内，若房屋出现非人为损坏的质量问题，卖方应负责无偿维修。第七章：房屋过户与登记7.1过户登记责任卖方负责协助买方办理房屋过户登记手续。7.2过户登记时间房屋过户登记手续应在房屋交付之日起______天内完成。7.3过户登记费用房屋过户登记过程中产生的费用由______方承担。第八章：双方权利与义务8.1卖方权利与义务卖方有权按照合同约定收取房款；卖方有义务按照合同约定交付房屋，并协助办理过户登记手续。8.2买方权利与义务买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋；买方有义务按照合同约定支付房款，并配合办理过户登记手续。8.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。第九章：违约责任9.1违约定义违约是指任何一方未能履行或未能完全履行合同规定的义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。9.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的所有直接和间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。10.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方提出书面争议通知；双方进行协商；若协商不成，提交至人民法院。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一章：其他约定11.1附加条款双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。11.2保密协议双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：邮寄至合同中指定的地址；通过电子邮件发送至指定的邮箱；通过传真发送至指定的传真号码。第十二章：签字栏12.1卖方签字卖方代表签字：______，签字日期：______年______月______日。12.2买方签字买方代表签字：______，签字日期：______年______月______日。12.3签订时间本买卖合同的签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本买卖合同的签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件包括房屋所有权证复印件，证书编号为：______。13.2房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，图纸编号为：______。13.3房屋现状照片本合同附件包括房屋现状照片，照片编号为：______。13.4其他相关文件本合同附件还包括其他相关文件，包括但不限于房屋质量检测报告、房屋设施设备清单等。第十四章：补充协议14.1补充协议效力本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议签订双方可根据实际情况，协商一致后签订补充协议。14.3补充协议内容补充协议内容应包括但不限于房屋价格调整、交付时间变更、质量保证期限延长等。第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2生效日期本合同的生效日期为：______年______月______日。15.3生效后的合同变更合同生效后，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同解除16.1解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致同意解除；一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后______天内未能纠正；因不可抗力事件导致合同无法继续履行。16.2解除程序合同解除应遵循以下程序：一方提出解除合同的书面请求；双方协商并达成一致；签订书面解除协议。16.3解除后的责任合同解除后，双方应根据合同履行情况，协商确定各自的责任和义务。第十七章：合同解释17.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。17.2合同解释原则合同的解释应遵循公平、合理的原则，并考虑合同的目的和双方的实际情况。17.3合同解释的法律效力合同解释的结果具有法律效力，双方应严格遵守。第十八章：合同备案18.1备案义务双方应按照国家相关法律法规的要求，办理合同备案手续。18.2备案时间合同备案手续应在合同签订之日起______天内完成。18.3备案费用合同备案过程中产生的费用由______方承担。第十九章：合同语言19.1合同语言本合同以中文书写，双方确认中文文本为合同的正式文本。19.2语言解释合同中的语言应按照通常的理解进行解释，如有歧义，应参考合同的目的和双方的实际情况。第二十章：附则20.1本合同的完整性本合同及其附件构成双方关于房屋买卖的