2024版房屋中介佣金合同范本

2024版房屋中介佣金合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：中介服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务流程第三章：佣金支付3.1佣金标准3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间第四章：双方权利与义务4.1委托人的权利与义务4.2中介人的权利与义务第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更5.2合同解除5.3合同终止第六章：违约责任6.1违约责任的承担6.2违约金的计算6.3赔偿损失的范围第七章：保密条款7.1保密义务7.2保密期限7.3保密违约责任第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的处理第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：特别约定11.1特别约定的内容11.2特别约定的效力第十二章：签字栏12.1委托人签字12.2中介人签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的法律效力合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房屋中介服务中佣金的支付标准、方式、时间及双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于房屋买卖、租赁等中介服务活动中的佣金支付事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二章：中介服务内容2.1服务范围中介人应提供包括但不限于房屋信息收集、房屋展示、价格协商、合同签订协助等服务。2.2服务标准中介人应保证提供真实、准确、及时的房屋信息，并协助委托人完成交易。2.3服务流程2.3.1信息收集与展示中介人应主动收集并展示房屋信息。2.3.2价格协商与合同签订中介人应协助委托人与房屋所有者进行价格协商，并协助完成合同签订。第三章：佣金支付3.1佣金标准佣金的支付标准应根据房屋成交价格的一定比例确定，具体比例由双方协商并在本合同中明确。3.2佣金支付方式佣金的支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。3.3佣金支付时间委托人应在房屋交易完成之日起____天内支付佣金。第四章：双方权利与义务4.1委托人的权利与义务4.1.1委托人有权了解房屋的详细信息及交易进展。4.1.2委托人应按照合同约定支付佣金。4.2中介人的权利与义务4.2.1中介人有权按照合同约定收取佣金。4.2.2中介人应提供符合约定标准的中介服务。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除双方均可在合同履行过程中提出解除合同，但需提前通知对方，并说明解除原因。5.3合同终止合同在履行完毕后自动终止。如一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的违约责任。第六章：违约责任6.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算违约金的计算方式应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定，具体数额由双方协商确定。6.3赔偿损失的范围赔偿损失的范围应包括因违约行为导致的直接损失和间接损失。第七章：保密条款7.1保密义务双方应对合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限保密期限为合同生效之日起至合同终止后五年。7.3保密违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。8.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。因不可抗力导致的合同不能履行，双方互不承担违约责任。第九章：合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。9.2合同终止条件合同在满足以下条件之一时终止：合同履行完毕双方协商一致解除合同合同被依法解除合同被依法终止9.3合同终止的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于结算费用、返还财产等。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照合同约定的程序解决争议。第十一章：特别约定11.1特别约定的内容双方可根据实际情况，约定其他特别事项，特别约定应以书面形式明确。11.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力。特别约定与本合同内容不一致的，以特别约定为准。第十二章：签字栏12.1委托人签字委托人（签字）：______委托人身份证号码：______委托人联系电话：______12.2中介人签字中介人（签字）：______中介人身份证号码：______中介人联系电话：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______省______市______区第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下内容：房屋所有权证明房屋买卖合同房屋租赁合同房屋评估报告其他相关文件13.2附件的法律效力附件作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件的内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。第十四章：合同的解释14.1合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有不明确或有争议，双方应协商解决。14.2合同条款的优先顺序本合同各条款之间如有冲突，应以合同总则为准。第十五章：合同的修改与补充15.1合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。15.2合同补充双方可根据实际情况，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的转让16.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同的权利和义务。16.2转让通知一方需转让合同权利和义务时，应及时书面通知对方，并取得对方的书面同意。第十七章：合同的履行17.1合同履行的监督双方应相互监督合同的履行情况，确保合同的顺利执行。17.2合同履行的记录双方应记录合同履行过程中的重要事项，并妥善保存相关文件。第十八章：合同的备案18.1合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案于相关部门。18.2备案责任双方应各自承担合同备案的相关责任，并确保备案的及时性和准确性。第十九章：合同的公示19.1合同公示为增加合同的透明度，双方应