个人对个人房屋租赁合同(2024版)

个人对个人房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付标准第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付时间与方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2保证金的退还条件7.3押金的管理与退还第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2租赁物的转让8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约金的确定与支付9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同终止的情形与程序第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的修改与补充12.3其他约定签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：年____月____日签订地点：__合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在个人对个人房屋租赁中的权利义务，确保租赁关系的合法、有效和稳定。1.2合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3合同的适用范围本合同适用于甲乙双方在房屋租赁过程中的所有相关事宜。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方有义务按照合同约定提供符合要求的房屋。2.3.2乙方有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.1.1租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2租赁物的用途3.2.1租赁物仅供乙方居住使用，不得用于商业或其他非法用途。3.3租赁物的交付标准3.3.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并提供相应的设施设备。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起止日期4.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租4.2.1租赁期限届满，乙方需要续租的，应提前______天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方可协商一致提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金的金额5.1.1租金为每月______元，乙方应按月支付。5.2租金的支付时间与方式5.2.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金的调整机制5.3.1租金调整应基于市场行情和双方协商一致，调整周期为每______年一次。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。6.2租赁物的维护责任6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保房屋设施的正常使用。6.3租赁物的修缮与改善6.3.1对于租赁物的非人为损坏，甲方应负责修缮。6.3.2乙方因使用不当造成的损坏，应自行承担修缮费用。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.1.1乙方应于合同签订时支付保证金______元。7.2保证金的退还条件7.2.1合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应全额退还保证金。7.3押金的管理与退还7.3.1押金用于保障甲方的权益，合同期满后，扣除应由乙方承担的费用后，余额应退还乙方。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.1.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。8.2租赁物的转让8.2.1甲方转让租赁物的所有权，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。8.3转租与转让的通知义务8.3.1甲方或乙方进行转租或转让时，应至少提前______天书面通知对方。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。9.2违约金的确定与支付9.2.1违约金的数额应根据违约情况和给对方造成的损失来确定。9.3违约责任的免除9.3.1不可抗力情况下，违约方可以免除违约责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件与后果10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.3合同终止的情形与程序10.3.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过协商解决争议。11.2争议解决的程序11.2.1如协商不成，争议可提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构。11.3争议解决的费用承担11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有异议时，甲方有权作出最终解释。12.2合同的修改与补充12.2.1本合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充。12.3其他约定12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。12.4合同的备案12.4.1本合同签订后，甲方应在____天内将合同副本报相关部门备案。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3违反保密义务的责任13.3.1如一方违反保密义务，应承担由此给对方造成的一切损失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知14.2.1一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。14.3不可抗力的影响14.3.1不可抗力情况下，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十五章：其他15.1特别约定15.1.1双方可就本合同未尽事宜作出特别约定。15.2合同的份数15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3合同的生效时间15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。签字栏：甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：__