二手房购房协议书(2024版)

二手房购房协议书(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和解释第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：定金条款5.1定金数额5.2定金支付5.3定金的法律后果第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付验收第七章：产权过户7.1过户责任7.2过户时间7.3过户费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3特别约定第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点以上为二手房购房协议书的目录。合同编号_______第一章：引言1.1合同目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权益，确保交易的顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所有的房屋，双方经协商一致，订立本协议。1.3定义和解释本协议中所用术语的定义及解释如下：______。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方（甲方）：姓名______，身份证号码______，住址______。2.2买方信息买方（乙方）：姓名______，身份证号码______，住址______。2.3当事人资格确认甲乙双方均已确认对方具备签订本协议的完全民事行为能力。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。3.3房屋现状描述房屋目前处于______状态，具体设施及装修情况为______。第四章：交易条款4.1交易价格甲乙双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：定金条款5.1定金数额乙方同意支付定金人民币（大写）：______元整。5.2定金支付乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金至甲方指定账户。5.3定金的法律后果如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。6.3交付验收乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。第七章：产权过户7.1过户责任甲方应协助乙方完成房屋产权的过户手续。7.2过户时间双方应于房屋交付后______日内办理产权过户手续。7.3过户费用产权过户过程中产生的税费等相关费用，由______方承担。以上为二手房购房协议书前半部分内容，具体条款内容需根据实际情况制定。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约若甲方未按照合同约定交付房屋或过户产权，视为违约。8.1.2买方违约若乙方未按照合同约定支付房款或拒绝接收房屋，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并根据合同条款支付违约金。8.3违约金8.3.1违约金数额违约金的数额为房屋交易价格的______%。8.3.2违约金支付违约金应在违约行为确认后的______日内支付给对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3特别约定10.3.1税费承担房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。10.3.2房屋交付标准甲方应按照约定的标准交付房屋。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除一方违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。12.2合同备案双方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关房产管理部门备案。第十三章：签字栏13.1卖方