2024独立仓库出售“05房屋买卖合同”

2024独立仓库出售“05房屋买卖合同”合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：标的物描述2.1标的物基本情况2.2标的物权属状况2.3标的物使用现状第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3甲方保证第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务4.3乙方保证第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间表第六章：交付与过户6.1交付条件6.2过户手续6.3交付时间第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证7.2维修责任7.3维修期限第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿损失第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决程序第十一章：其他条款11.1附加条款11.2合同附件11.3合同解释权第十二章：合同生效12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力责任免除第十四章：合同转让与分包14.1合同转让14.2合同分包第十五章：合同完整性15.1合同完整性声明15.2合同修改与补充合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于独立仓库出售的合作事宜，确保双方权利与义务的履行，以及交易的顺利进行。1.2合同定义本合同所指的“独立仓库”是指甲方拥有的、位于______的仓库，具体信息详见附件《标的物描述》。1.3合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的交易完成之日止。第二章：标的物描述2.1标的物基本情况标的物为独立仓库，具体地址为：______，建筑面积为：______平方米，土地使用权面积为：______平方米。2.2标的物权属状况甲方保证对标的物拥有合法、无争议的所有权，并已取得相应的权属证明文件。2.3标的物使用现状标的物目前处于______状态（如：空置、租赁等），甲方应提供相关使用情况的详细说明。第三章：甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权按照合同约定收取交易款项。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。3.2甲方义务3.2.1甲方应保证标的物的权属清晰，无法律纠纷。3.2.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付标的物。3.3甲方保证甲方保证标的物的权属证明文件真实、有效，且标的物无重大质量问题。第四章：乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料和权属证明。4.1.2乙方有权在交付前对标的物进行实地考察。4.2乙方义务4.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项。4.2.2乙方应按照合同约定履行接收和过户手续。4.3乙方保证乙方保证其支付能力，且支付的资金来源合法。第五章：交易价格与支付方式5.1交易价格标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式乙方应按照以下方式支付交易款项：定金：乙方应在合同签订之日起______天内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。首付款：乙方应在交付前支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。尾款：乙方应在过户手续完成后支付尾款人民币（大写）：元整（￥）。5.3支付时间表具体支付时间表详见附件《支付时间表》。第六章：交付与过户6.1交付条件甲方应在收到乙方支付的首付款后______天内，按照合同约定的条件交付标的物。6.2过户手续甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，确保乙方在合同约定的时间内取得标的物的所有权。6.3交付时间标的物的交付时间定为：______年______月______日。第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证甲方保证标的物在交付时无重大质量问题，且符合合同约定的使用标准。7.2维修责任甲方对标的物交付前存在的质量问题负有维修责任，维修期限为交付之日起______天内。7.3维修期限甲方应在收到乙方维修通知之日起______天内完成维修工作。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于未按照合同约定的时间支付款项、未按照合同约定的时间交付标的物、交付的标的物存在重大质量问题等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同义务等。8.3赔偿损失违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于交易价格的损失、诉讼费用、律师费用等。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。未经书面确认的变更无效。9.2合同解除一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止合同在以下情况下终止：交易完成、双方协商一致解除合同、一方严重违约导致合同解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院进行诉讼。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决程序双方应遵循以下程序解决争议：首先，一方应以书面形式向另一方提出争议；其次，双方应在收到书面争议通知后的______天内进行协商；最后，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1附加条款双方可根据实际情况协商一致后，以书面形式增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件本合同附件包括但不限于《标的物描述》、《支付时间表》等，附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。对于合同条款的解释，应以甲方的书面解释为准。第十二章：合同生效12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______签字日期：______12.3签订时间与地点本合同签订时间为：年______月______日，签订地点为：。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力责任免除如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商合同的变更或解除。第十四章：合同转让与分包14.1合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同分包甲方如需将部分服务分包给第三方，应事先征得乙方的