二手房买房定金协议2024年

二手房买房定金协议2024年合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议定义1.3法律适用第二章：协议主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）第三章：定金条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属情况4.3房屋现状描述第五章：权利与义务5.1买方的权利与义务5.2卖方的权利与义务5.3中介方的权利与义务（如有）第六章：定金的退还与没收6.1买方违约情况下的定金处理6.2卖方违约情况下的定金处理6.3定金退还的条件与程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约责任的承担方式第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序8.2协议解除的条件8.3解除协议的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2保密条款10.3不可抗力第十一章：协议生效11.1生效条件11.2生效时间第十二章：签字栏12.1买方签字12.2卖方签字12.3中介方签字（如有）12.4签订时间12.5签订地点合同编号_______第一章：协议前言1.1协议目的本定金协议旨在明确买方与卖方在二手房交易中关于定金支付的权利、义务和责任。1.2协议定义本协议中所涉及的术语和表达，其定义和解释应以本协议条款为准。1.3法律适用本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：协议主体2.1买方信息买方应提供真实有效的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.2卖方信息卖方应提供房屋所有权证明、身份证明等相关信息。2.3中介方信息（如有）中介方应提供营业执照、房地产经纪资质证明等相关信息。第三章：定金条款3.1定金金额买方同意支付定金金额为人民币______元。3.2定金支付方式买方应通过银行转账/现金支付等方式支付定金。3.3定金支付时间买方应在本协议签订之日起______日内支付定金。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋的坐落位置、建筑面积、房屋结构、户型等基本情况。4.2房屋权属情况房屋的产权证号、产权人、共有情况、抵押情况等权属信息。4.3房屋现状描述房屋的内部装修、设施设备、使用状况等现状描述。第五章：权利与义务5.1买方的权利与义务买方有权要求卖方按照协议约定的条件出售房屋，有义务按时支付定金及后续房款。5.2卖方的权利与义务卖方有权要求买方按时支付定金，有义务在收到定金后按照协议约定的条件继续交易。5.3中介方的权利与义务（如有）中介方有权收取服务费用，有义务提供专业服务并协助双方完成交易。（以下无正文）第六章：定金的退还与没收6.1买方违约情况下的定金处理若买方违反本协议约定，卖方有权没收定金，作为违约赔偿。6.2卖方违约情况下的定金处理若卖方违反本协议约定，应双倍返还买方已支付的定金。6.3定金退还的条件与程序买方在满足一定条件下，如卖方同意解除协议，可申请退还定金。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于买方未按时支付定金、卖方拒绝出售房屋等。7.2违约责任的确定违约责任根据违约方的行为和给对方造成的损失来确定。7.3违约责任的承担方式违约方需承担的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。第八章：协议的变更与解除8.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2协议解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致协议无法履行时，另一方有权解除协议。8.3解除协议的法律后果解除协议后，双方应根据实际情况处理相关事宜，包括定金的退还。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应遵循公平、公正原则，按照合同约定的程序进行解决。9.3法律适用与管辖本协议争议的解决适用中华人民共和国法律，由合同签订地人民法院管辖。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况，对协议进行特别约定，并以书面形式确认。10.2保密条款双方应对协议内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行协议的，受影响一方应及时通知对方。第十一章：协议生效11.1生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2生效时间协议生效时间以双方签字盖章的日期为准。第