2024年门面房房屋租赁合同简单版（四篇）

第4页共4页2024年门面房房屋租赁合同简单版甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循法律原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业详情：甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。二、租赁期限：双方同意租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场物价及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。三、合同终止条件：如乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回物业：1.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借物业；2.乙方利用物业进行违法经营或犯罪活动；3.乙方累计拖欠租金达到天，并需赔偿违约金元。四、租金支付：1.年租金为人民币，大写：万仟元整。2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。3.如乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。五、房屋修缮：租赁期间，乙方的装修及修缮责任自负，且不得破坏房屋结构。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分。六、费用承担：1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责。3.乙方因使用导致的房屋维修费用由乙方承担。4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装及使用费用。七、产权变更：1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下有优先购买权。2.租赁期间，乙方需转租或以其他方式转让使用权，需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的义务和权利。八、违约责任：1.甲方无故提前终止合同，需赔偿乙方违约金元。2.乙方无故提前终止合同，需赔偿甲方违约金元。3.乙方未经许可转租房屋，需支付违约金元，并对造成的损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力：因不可抗力导致的物业损坏或损失，双方互不承担责任。乙方需立即书面通知甲方。十、争议解决：合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方可诉诸法院。十一、补充条款：未尽事宜，双方应基于法律原则协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。十二、合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年门面房房屋租赁合同简单版（二）搬迁已完成，且租赁物已交还甲方。若乙方归还时未清理杂物，甲方因此产生的清理费用将由乙方承担。____第十一条装修条款____11.1在租赁期间，乙方若需对租赁物进行装修或改建，必须事先向甲方提交设计方案并获得书面同意，同时需向政府相关部门申请并获得批准。若装修、改建方案可能对公用部分或其他相邻用户造成影响，甲方有权提出异议，乙方需相应修改方案。所有装修、改建费用由乙方承担。11.2若乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响，则必须获得甲方及原设计单位的书面同意后方可进行。____第十二条租赁物的转租____经甲方书面同意，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理责任由乙方承担，包括向转租户收取租金等。本合同的甲乙双方责任与权利不因转租而改变。如发生转租，乙方需遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限。2.转租用途不得超出本合同第一条所规定的用途。3.若乙方提前终止本合同，其与转租户的转租合同应同时终止。4.乙方应要求转租户签署保证书，同意履行乙方与甲方合同中关于转租的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。乙方应在转租协议签订后____日内将保证书交甲方存档。5.乙方需承担因转租产生的一切纠纷。6.转租产生的税费由乙方负责。____第十三条提前终止合同____13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施，因此造成的一切损失由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方有权提前解除合同，并按本条第二款执行。甲方以传真或信函等书面形式通知乙方（包括受转租人）后，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后申请拍卖，所得款项用于抵偿乙方因租赁行为产生的全部费用。____第十四条免责条款____14.1若因政府有关租赁行为的法律法规修改或_____导致甲方无法继续履行本合同，将按本条第二款执行。____第十五条合同的终止____本合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日迁离并返还租赁物。若乙方逾期不迁离或不返还，需向甲方加倍支付租金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，将租赁场地内的物品搬离且不承担保管责任。____第十六条广告____16.1若乙方需在租赁物建筑物本体设立广告牌，需按政府规定完成报批手续并报甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府规定执行。____第十七条有关税费____按国家及____市有关规定，本合同涉及的印花税、登记费、公证费及其他相关税费由甲乙双方分别承担。甲方负责办理相关登记手续。____第十八条通知____本合同项下的所有通知及文件往来均需以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出即视为送达；若以挂号邮件形式寄送则按本合同首页所述地址寄出后____日视为送达；若以专人送达则送达至前述地址即视为送达。____第十九条适用法律____19.1本合同在履行过程中发生争议应由双方协商解决；协商不成时则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖并按中华人民共和国法律解释。____第二十条其它条款____20.1本合同未尽事宜经双方协商一致后可签订补充协议。20.2本合同一式肆份甲乙双方各执贰份。____第二十一条合同效力____本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金后生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____签订时间：____年____月____日2024年门面房房屋租赁合同简单版（三）甲方：乙方：鉴于甲方持有位于怀远县五岔镇后湾村307省道边的门面房屋，现甲方同意将其出租予乙方使用，双方经充分协商，同意以下条款：一、租赁期限：租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金：年租金为元整，乙方需在签署本协议时一次性付清。前两年租金保持不变，之后的租金将依据市场行情调整。三、费用承担：乙方需自行承担使用期间的水、电费等费用。四、房屋维护：乙方在使用期间对房屋结构的任何改动，所有费用由乙方自行承担。租赁期满如不再续租，乙方需将房屋恢复原状。五、甲方权利限制：甲方无权在无合理原因的情况下转让该租赁权。六、合同违约责任：甲方在租赁期内不得无故解除合同，否则需对乙方因此产生的经济损失负全责。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。七、拆迁条款：如租赁期内遇拆迁情况，乙方对房屋的装修设备赔偿及搬迁费等权益归乙方所有。八、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租人（签字盖章）：_____承租人（签字盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表签字：_____法人代表签字：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（签字盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年门面房房屋租赁合同简单版（四）甲乙双方在友好协商的基础上，就店铺转让事宜达成以下共识，并共同遵守：第一条确定于____年____月____日之前，甲方需将位于_____的店铺（面积____平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的产权证明号为_____，产权人丙方已与甲方签订租赁合同，租期至____年____月____日，月租金为____元人民币。店铺转交乙方后，乙方同意接替甲方履行租赁合同，承担租金及合同约定的水电费等各项费用。租赁期满后，乙方有权取回甲方支付的押金，押金归属乙方。第三条店铺的现有装修、装饰及设备（包括所有详细清单）将无偿转归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产则无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。第五条店铺的营业执照已由甲方办理，营业范围为餐饮。在租赁期内，甲方将继续以甲方名义处理相关手续，但由此产生的费用及乙方经营引起的债权债务均由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前店铺及营业执照上企业金城饭店的所有债务由甲方负责清偿，与乙方无关。第六条如乙方未能按期支付转让费，除甲方交付店铺的日期相应顺延外，乙方需每日支付转让费____%的违约金。逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费____%的违约金。甲方应确保丙方同意店铺转让，若因甲方原因导致丙方或甲方自身收回店铺，甲方将承担相应的违约责任。第七条如遇国家征用拆迁店铺，所有补偿权益归乙方所有。第八条若合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方需退还全部转让费，赔偿装修损失____元，并支付转让费____%的违约金。若在合同签订后因政府