房产代理销售合同集锦(2024版)

房产代理销售合同集锦(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的与适用范围1.2合同定义与术语解释1.3合同的法律依据第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.2代理方（乙方）信息2.3双方资质与授权第三章：代理销售内容3.1房产项目概述3.2代理销售范围与条件3.3代理销售的期限与目标第四章：代理费用与支付条款4.1代理销售费用的构成4.2代理费用的计算方式4.3支付时间与支付条件第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的协助与支持第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的报告与反馈第七章：销售管理与市场推广7.1销售策略与计划7.2市场推广活动7.3销售资料与信息提供第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同续签的条款8.3合同终止的情形与后果第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点房产代理销售合同集锦(2024版)合同编号______第一章：前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方与乙方在房产代理销售过程中的权利、义务和责任，以及合作的具体条款。1.2合同定义与术语解释本合同中所用术语及定义，详见附录A。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同主体2.1委托方（甲方）信息2.1.1甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2代理方（乙方）信息2.2.1乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与授权2.3.1甲方应提供相应的房产开发或销售资质证明。2.3.2乙方应提供相应的房产代理销售资质证明。第三章：代理销售内容3.1房产项目概述3.1.1项目名称：，坐落位置：，开发进度：______。3.2代理销售范围与条件3.2.1乙方代理销售的房产类型包括：住宅、商业用房等。3.2.2代理销售条件：乙方应遵守甲方制定的销售政策和价格体系。3.3代理销售的期限与目标3.3.1代理期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.2销售目标为在代理期限内完成房产销售总额的______%。第四章：代理费用与支付条款4.1代理销售费用的构成4.1.1代理费用包括基础代理费和销售提成两部分。4.2代理费用的计算方式4.2.1基础代理费按月支付，销售提成按照实际销售额的______%计算。4.3支付时间与支付条件4.3.1甲方应在每月的第______个工作日支付上月的基础代理费。4.3.2销售提成在房产销售合同签订并收到首付款后支付。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权监督乙方的代理销售活动，确保其符合甲方的销售政策。5.2甲方的义务5.2.1甲方应向乙方提供必要的房产资料和市场推广支持。5.3甲方的协助与支持5.3.1甲方应协助乙方处理客户咨询和投诉，提供必要的技术支持。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权根据市场情况提出销售策略调整建议。6.2乙方的义务6.2.1乙方应按照甲方的要求进行房产销售，并定期向甲方报告销售情况。6.3乙方的报告与反馈6.3.1乙方应每周向甲方提交销售报告，每月提交市场分析报告。第七章：销售管理与市场推广7.1销售策略与计划7.1.1乙方应制定详细的销售策略和计划，并经甲方审批。7.2市场推广活动7.2.1乙方应根据市场推广计划开展各类销售促进活动。7.3销售资料与信息提供7.3.1甲方应向乙方提供完整的房产销售资料和必要的市场信息。第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.2若需变更合同，双方应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。8.2合同续签的条款8.2.1合同期满前______天内，双方可协商续签本合同。8.2.2续签合同的条件和条款应与原合同保持一致或根据实际情况调整。8.3合同终止的情形与后果8.3.1合同可在双方协商一致或合同期限届满时终止。8.3.2合同终止后，双方应按照合同规定完成财产结算和资料交接。第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.1.1如一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任的免除9.3.1如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除责任。9.3.2不可抗力的定义9.3.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决因合同引起的任何争议。10.2争议解决的程序10.2.1如协商不成，双方可将争议提交至______（仲裁机构或法院名称）进行解决。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权11.2.1对本合同内容的解释权归双方共同所有，任何解释应以书面形式确定。11.3通知与送达方式11.3.1双方因履行合同而相互发出的通知应以书面形式，并按照本合同约定的地址送达。第十二章：签字栏12.1双方签字甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月_