2024版正规个人租房合同参考范本

2024版正规个人租房合同参考范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物业3.1物业的详细描述3.2物业的使用范围3.3物业的交付条件第四章：租金与押金4.1租金的金额与支付方式4.2押金的数额与退还条件4.3租金的调整机制第五章：租赁期限5.1租赁的开始与结束日期5.2续租的条件与程序5.3提前终止租赁的条件第六章：物业的使用与维护6.1物业使用的规定6.2物业的维护责任6.3物业的维修与修缮第七章：违约责任7.1违约的定义与情形7.2违约的补救措施7.3违约的经济责任第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律与管辖9.3争议解决的费用第十章：合同的生效10.1合同的生效条件10.2签字栏10.3签订时间与地点第十一章：附加条款11.1特别约定11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更第十二章：其他12.1通知与送达12.2保密条款12.3合同的解释权第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的更新与维护以上为2024版正规个人租房合同参考范本的目录。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在规范出租人与承租人之间的租赁关系，明确双方的权利和义务。1.2合同定义本合同中所用术语，除非另有说明，均按照本合同的定义解释。1.3合同的法律依据本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方2.1出租人信息出租人姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.2承租人信息承租人姓名/名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系方式：______。2.3双方的权利与义务双方应遵守本合同约定，出租人应提供符合约定条件的物业，承租人应按时支付租金并合理使用物业。第三章：租赁物业3.1物业的详细描述物业地址：，建筑面积：平方米，结构：，装修情况：。3.2物业的使用范围承租人应将物业用于______，不得用于非法或违反公序良俗的用途。3.3物业的交付条件物业交付时应符合约定的使用条件，双方应对物业状况进行确认。3.4物业的附属设施物业交付时包括的附属设施及设备：______。第四章：租金与押金4.1租金的金额与支付方式租金为每月人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。4.2押金的数额与退还条件押金为人民币（大写）元整（￥），租赁期满且物业无损坏时退还。4.3租金的调整机制租金调整应提前______个月通知对方，并经双方协商一致。4.4租金的支付时间租金应于每月的第______日前支付。第五章：租赁期限5.1租赁的开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租的条件与程序租赁期满，承租人享有优先续租权，应于租赁期满前______个月提出续租要求。5.3提前终止租赁的条件一方提前终止租赁应提前______个月通知对方，并支付相应的违约金。5.4租赁期满的处理租赁期满，承租人应将物业恢复原状或按约定条件交还出租人。第六章：物业的使用与维护6.1物业使用的规定承租人应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。6.2物业的维护责任物业的日常维护由______方负责，大修由______方负责。6.3物业的维修与修缮物业出现损坏时，应及时通知对方，并由责任方负责维修。6.4物业的保险物业的保险由______方负责购买，保险费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约的定义与情形违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变物业用途等。7.2违约的补救措施违约方应采取相应措施纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约的经济责任违约方应支付违约金，金额为______。以上为合同前半部分正文内容，具体细节将根据实际情况进一步明确和补充。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式确认。8.2合同解除的条件双方可以在以下情况下解除合同：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止的法律后果合同终止后，承租人应返还物业，双方应结清租金和其他相关费用。8.4解除或终止后的通知义务解除或终止合同的一方应及时书面通知另一方，并说明解除或终止的理由。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由物业所在地人民法院管辖。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决外，由双方各承担一半。第十章：合同的生效10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签字栏出租人（签字或盖章）：______承租人（签字或盖章）：______10.3签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。10.4合同份数本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况设立特别约定，特别约定应作为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。11.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：其他12.1通知与送达双方应确保所提供的联系方式准确无误，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。12.2保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.3合同的解释权本合同的解释权归出租人所有，对合同条款有争议时，应以出租人的解释为准。第十三章：附件13.1附件清单本合同的附件包括但不限于物业平面图、设施设备清单、物业交付确认书等。13.2附件的效力附件是本合同不可