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2024版房产销售居间协议合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1委托方2.2受托方2.3第三方（如有）第三章：房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产现状说明第四章：居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务流程4.3居间服务标准第五章：合同价款及支付方式5.1居间服务费用5.2支付方式5.3费用结算第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3第三方的权利与义务（如有）第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除的程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同的修改与补充10.3其他约定第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2受托方签字11.3第三方签字（如有）11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房产销售居间服务中委托方、受托方及第三方（如有）的权利与义务，确保房产交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方通过受托方提供的居间服务，进行房产销售的全过程。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定词汇，其定义如下：委托方：指委托受托方提供居间服务的个人或法人。受托方：指接受委托方委托，提供房产销售居间服务的个人或法人。第三方：指在房产交易过程中提供必要协助或服务的其他个人或法人。第二章：合同主体2.1委托方委托方为本次房产销售的卖方，其详细信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：_______2.2受托方受托方为本次房产销售的居间服务提供者，其详细信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：_______2.3第三方（如有）第三方为本次房产交易中提供必要服务或协助的个人或法人，其详细信息如下：名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________第三章：房产信息3.1房产基本情况房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房产类型为______。3.2房产权属证明房产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，具体文件编号为：______。3.3房产现状说明房产当前状态为______（如：自住、出租、空置等），并附有详细的房产现状描述。第四章：居间服务内容4.1居间服务范围受托方提供的居间服务包括但不限于房产信息发布、客户接洽、价格协商、交易流程协助等。4.2居间服务流程居间服务的具体流程包括：房产信息核实客户筛选与接洽价格协商与确定交易合同的草拟与签订交易过户手续的协助4.3居间服务标准受托方应保证提供的居间服务质量符合行业标准，具体包括：信息真实性服务专业性交易安全性第五章：合同价款及支付方式5.1居间服务费用根据居间服务的完成情况，委托方需支付受托方居间服务费用，金额为房产交易总额的______%。5.2支付方式居间服务费用的支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。5.3费用结算费用结算的具体时间点和方式如下：交易合同签订后______日内支付______%交易过户手续完成后______日内支付剩余费用第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务委托方有权获得受托方提供的居间服务，并有义务按时支付居间服务费用。6.2受托方的权利与义务受托方有权按照合同约定收取居间服务费用，并有义务提供符合约定的居间服务。6.3第三方的权利与义务（如有）第三方在提供服务或协助的过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同。7.3变更或解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：提出变更或解除的书面申请双方协商一致签订变更或解除合同的书面协议第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式补充本合同。第十一章：签字栏11.1委托方签字：______日期：______11.2受托方签字：______日期：______11.3第三方签字（如有）：______日期：______11.4签订时间：______11.5签订地点：______第十一章：签字栏11.6见证人签字（如有）：______日期：______11.7附加条款签字确认：______日期：______第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房产证复印件土地使用权证复印件房产评估报告委托方身份证明文件12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件保管与使用附件由受托方负责保管，并在合同履行过程中按需提供给委托方或第三方使用。第十三章：合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章且居间服务费用支付完成后生效。13.2合同终止合同在以下情况下终止：房产交易完成双方协商一致解除合同合同被依法撤销或确认无效13.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第十四章：保密条款14.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密例外法律、法规要求披露的信息，或经信息披露方书面同意的信息，不适用保密条款。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第十六章：知识产权16.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权，其归属按相关法律规定或双方约定确定。16.2知识产权的使用未经知识产权权利人书面同意，任何一方不得擅自使用相关知识产权。16.3知识产权的保护双方应采取必要措施保护合同履行过程中产生的知识产权。第十七章：合同解释17.1解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则。17.2解释争议对合同条款有不同理解时，双方应协商解决，协商不成可请求第三方专业机构进行解释。第十八章：其他约定18.1通讯方式双方确认以下通讯方式用于合同履行过程中的通知和文件交换：委托方通讯地址：______电子邮箱：______受托方通讯地址：______电子邮箱：______18.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。18.3补充协议本合同的任何补充协议均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十九章：附加条款19.1附加条款内容双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。19.2附加条款效力附加条款与合同正文具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二十章：合同备案20.1合同备案根据相关法律规定，本合同应向______进行备案。20.2备案效力合同备案