房产租赁居间合同2024年

房产租赁居间合同2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意向租赁该房产，丙方作为居间方提供租赁居间服务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。第一条租赁房产基本情况1.1房产位置：_______。1.2房产面积：建筑面积约_______平方米，具体面积以房产权属证书为准。1.3房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，权属清晰，无抵押、无查封。1.4房产用途：_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：_______（如：押一付三，即每三个月支付一次租金，首次支付包括一个月租金的押金和三个月的租金）。3.3乙方应于每月_______日前支付当月租金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。第五条居间服务费5.1丙方为甲乙双方提供租赁居间服务，甲乙双方应支付居间服务费。5.2居间服务费为人民币_______元（大写：_______），由_______方承担。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。6.2甲方应保证租赁房产的权属清晰，无纠纷，并在租赁期内保持租赁房产的基本使用功能。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁房产。7.2乙方应按合同约定支付租金和押金，并妥善使用租赁房产，不得擅自改变房产用途或进行破坏性装修。第八条丙方的权利与义务8.1丙方有权收取居间服务费。8.2丙方应提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方完成租赁合同的签订。第九条维修与保养9.1租赁期间，甲方负责租赁房产的维修与保养工作。9.2乙方应合理使用租赁房产，并在发现问题时及时通知甲方。第十条提前解除合同10.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的计算方式为：提前解除合同的租金×_______%。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为造成的损失×_______%。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向_______方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他事项13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。13.2本合同自三方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______丙方（签章）：_______签订日期：_______签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：-附件一：租赁房产权属证书复印件-附件二：租赁房产交接清单-附件三：租金支付记录-附件四：维修与保养记录第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：-乙方未按时支付租金或押金-甲方未按约定提供符合要求的租赁房产-乙方擅自改变租赁房产用途或进行破坏性装修-任何一方擅自解除合同15.2违约行为的认定应由三方协商一致，并书面通知违约方。第十六条法律名词及解释16.1“租赁房产”：指甲方出租给乙方使用的房产。16.2“租金”：指乙方为使用租赁房产而支付给甲方的费用。16.3“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。16.4“居间服务费”：指丙方为甲乙双方提供居间服务而收取的费用。16.5“违约责任”：指违约方因违反合同约定而应承担的责任。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1执行过程中可能会遇到的问题包括但不限于：-乙方未按时支付租金或押金-租赁房产存在质量问题影响乙方使用-乙方擅自改变租赁房产用途或进行破坏性装修-合同条款理解不一致17.2解决办法：-乙方未按时支付租金或押金时，甲方有权催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。-租赁房产存在质量问题影响乙方使用时，甲方应及时进行维修，确保租赁房产的正常使用。-乙方擅自改变租赁房产用途或进行破坏性装修时，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违约金。-合同条款理解不一致时，三方应通过协商解决，必要时可签订补充协议。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：-房产的租赁使用-租金和押金的支付与退还-居间服务的提供与费用支付-租赁房产的维修与保养-违约行为的处理与解决-合同条款的解释与执行18.2三方应严格按照本合同的约定执行，确保合同的顺利履行。附件一：租赁房产权属证书复印件房产权属证书编号：_______。房产权属证书颁发日期：_______。房产权属证书复印件应与原件一致。附件二：租赁房产交接清单交接日期：_______。交接地点：_______