2024年房地产园林景观建设施工合作协议

2024年房地产园林景观建设施工合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条合作项目的概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模第四条合作内容4.1甲方责任4.2乙方责任第五条合作期限5.1起始日期5.2终止日期第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条工程造价与支付方式7.1工程造价7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1甲方声明14.2乙方声明14.3第三方声明14.4附件第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（房地产开发商）与乙方（园林景观建设施工方）就2024年房地产园林景观建设施工所达成的合作协议。1.2范围本协议的范围包括但不限于园林景观设计的提供、施工、监理、验收及保修等环节。第二条合作双方的基本信息2.1甲方基本信息甲方全称：×××房地产发展有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××2.2乙方基本信息乙方全称：×××园林景观工程有限公司注册地址：×××市×××区×××路×××号法定代表人：×××联系电话：×××第三条合作项目的概述3.1项目名称：×××房地产园林景观建设项目3.2项目地点：×××市×××区×××路×××号3.3项目规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米第四条合作内容4.1甲方责任甲方负责提供项目用地、办理相关手续、支付工程款项及配合乙方施工等工作。4.2乙方责任乙方负责按照合同约定的标准、质量和进度完成园林景观建设施工任务。第五条合作期限5.1起始日期：本协议签订之日起5.2终止日期：项目园林景观建设施工完毕并经验收合格第六条工程质量与标准6.1工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，包括但不限于《园林绿化工程施工及验收规范》（GB502092014）等。6.2工程验收标准工程验收应按照《园林绿化工程施工及验收规范》（GB502092014）及本协议约定的质量要求进行，验收不合格的工程乙方应负责整改直至达到约定标准。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息价值×10%。第十一条变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。11.2解除条件双方同意解除合同的，可以书面形式解除本合同。11.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、书面确认的原则，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的生效、无效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效条件本合同无效的情形依照法律规定。12.3合同终止条件本合同终止的情形依照法律规定。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1甲方声明甲方保证所提供的项目用地、资料等信息的真实性、合法性。14.2乙方声明乙方保证具有相应的施工资质和能力，能够按照约定完成工程。14.3第三方声明本合同的签订、履行、解释及争议解决不涉及任何第三方权益。14.4附件本合同附件包括：项目设计方案、施工图纸、工程量清单等。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案详细要求和说明：项目设计方案应包括园林景观的整体布局、植物配置、硬质铺装、水景设计等内容，并遵循可持续发展和生态平衡原则。设计方案应满足甲方审美要求，同时具备创新性和实用性。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括园林景观各个分区的详细施工图、节点图、立面图等，图纸应明确标明材料种类、尺寸、施工工艺等要求。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程所需的所有材料、设备、劳动力等资源及相应的数量和单价，以便于双方进行成本控制和结算。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应明确列出本工程的施工时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及关键节点的完成时间。附件五：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细列出乙方对工程质量提供的保修期限、保修范围、保修条件等，以及乙方在保修期内应承担的责任。附件六：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确列出甲方支付工程款项的时间节点、支付金额、支付条件等，以确保乙方的施工资金需求得到满足。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项，未履行合同约定的付款义务。2.乙方未按约定标准、质量和进度完成园林景观建设施工任务。3.甲方未提供完整、真实、合法的项目用地、资料等信息。4.乙方未具备相应的施工资质和能力，无法按照约定完成工程。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。2.乙方未按约定标准、质量和进度完成园林景观建设施工任务的，乙方应承担整改责任，直至达到约定标准。3.甲方未提供完整、真实、合法的项目用地、资料等信息的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。4.乙方未具备相应的施工资质和能力的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。示例说明：若甲方未按约定时间支付第四笔工程款项，乙方可以依据合同约定，向甲方要求支付违约金。假设应支付的工程款项为100万元，甲方迟延支付10天，则违约金计算为：100万元×10天×1%=1万元。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用中国法律，依法具有法律效力。2.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理的企业或个人。3.园林景观建设施工方：指具备园林景观建设施工资质，从事园林景观建设施工业务的企业或个人。4.违约金：指一方未履