建筑工程商务洽谈执行协议（2024年版）

建筑工程商务洽谈执行协议（2024年版）本合同目录一览1.协议背景与主体2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.商务洽谈3.1洽谈时间3.2洽谈地点3.3洽谈内容4.工程造价4.1估算造价4.2预算造价4.3决算造价5.工程进度5.1施工计划5.2关键节点5.3进度调整6.工程质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量整改7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料验收8.人力资源8.1人员配置8.2技能要求8.3管理培训9.合同价款及支付9.1预付款9.2进度付款9.3竣工付款9.4质量保证金10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体委托方是指与乙方签订本合同的具有独立法人资格的企业或组织，其详细信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________承包方是指与甲方签订本合同的具有独立法人资格的企业或组织，其详细信息如下：（1）名称：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________第二条工程概述2.1工程名称：____________2.2工程地点：____________2.3工程规模：____________（如：建筑面积、高度、结构类型等）2.4工程内容：____________（如：土建工程、装饰工程、安装工程等）第三条商务洽谈3.1洽谈时间：____________3.2洽谈地点：____________3.3洽谈内容：包括但不限于工程造价、工程进度、工程质量、材料与设备等方面的条款和条件。第四条工程造价4.1估算造价：____________（大写：____________元整）4.2预算造价：____________（大写：____________元整）4.3决算造价：____________（大写：____________元整）第五条工程进度5.1施工计划：____________（如：工程开工日期、竣工日期等）5.2关键节点：____________（如：基础施工完成、主体结构封顶等）5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度受到影响，双方可协商调整施工计划和关键节点。第六条工程质量6.1质量标准：按照国家和行业的相关规范和标准执行，具体质量要求详见附件。6.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现不符合质量标准的情况，乙方应及时整改。6.3质量整改：乙方应在接到甲方通知后的____________天内完成整改，并重新报验。如再次不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条人力资源8.1人员配置：乙方应根据工程需要，配置足够的管理和技术人员，确保工程的顺利进行。8.2技能要求：乙方人员应具备相应的职业技能和资质，具体要求详见附件。8.3管理培训：乙方应对管理人员进行培训，提高其管理水平和业务能力。第九条合同价款及支付9.1预付款：甲方应在合同签订后的____________天内支付预付款，金额为合同估算造价的____________%。9.2进度付款：乙方根据工程进度，按月向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后的____________天内支付进度付款，金额为当月完成工程量的____________%。9.3竣工付款：工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交竣工付款申请，甲方应在收到申请后的____________天内支付竣工付款，金额为合同决算造价的____________%。9.4质量保证金：甲方应在支付竣工付款后的____________天内支付质量保证金，金额为合同决算造价的____________%。如工程质量符合要求，质量保证金在工程保修期满后无息退还。第十条违约责任10.1甲方违约：如甲方未按合同约定支付价款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的____________%。10.2乙方违约：如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金金额为合同决算造价的____________%。10.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向工程所在地的相关机构申请调解。11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交____________仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径：如仲裁不成，可向工程所在地的法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。12.3合同解除：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3违约保密：如任何一方违反保密义务，应支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的损失的____________%。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用____________法律。14.3合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。14.4合同修订：本合同的修订应由双方书面签署，并经双方确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家和行业的相关规范和标准。附件说明：工程设计文件应详细表述工程的设计方案、结构形式、材料要求等内容，是工程实施的重要依据。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，应明确施工过程中的各项细节。附件说明：施工图纸是指导施工的重要文件，应详细表述施工过程中的各项细节，确保工程的顺利进行。附件三：技术要求详细要求：包括工程的技术标准、施工工艺、质量要求等，应符合国家和行业的相关规范和标准。附件说明：技术要求是对工程施工过程中的各项技术细节进行明确，保证工程质量的重要文件。附件四：材料供应清单详细要求：包括材料的名称、规格、数量、质量标准等，应符合设计和施工要求。附件说明：材料供应清单是对工程所需材料进行明确，确保材料供应的顺利进行。附件五：设备供应清单详细要求：包括设备的名称、型号、数量、技术参数等，应符合设计和施工要求。附件说明：设备供应清单是对工程所需设备进行明确，确保设备供应的顺利进行。附件六：人员配置表详细要求：包括人员的姓名、职务、资质、联系方式等，应符合工程需求。附件说明：人员配置表是对乙方人员的信息进行明确，确保人员配置的合理性和有效性。附件七：工程进度计划详细要求：包括工程的开工日期、竣工日期、关键节点等，应符合合同约定。附件说明：工程进度计划是对工程进度进行明确，确保工程按照计划顺利进行。附件八：质量保证措施详细要求：包括质量监督、质量检查、质量整改等，应符合合同约定。附件说明：质量保证措施是对工程质量进行明确，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款。2.乙方未按合同约定完成工程。3.甲方未按合同约定提供施工条件或施工场地。4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。5.甲方未按合同约定履行其义务。责任认定：1.甲方未按合同约定支付价款，应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。2.乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金金额为合同决算造价的5%。3.甲方未按合同约定提供施工条件或施工场地，乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同义务。4.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料或设备。5.甲方未按合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付因此造成的损失。示例说明：如甲方未按合同约定支付预付款，属于违约行为。根据违约责任第1条，甲方应支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指