建筑工程施工承包细则合同2024

通用型建筑工程施工承包细则合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5质量标准第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2施工图纸及技术文件2.3施工材料及设备2.4工程量清单第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式及期限第四条施工及质量要求4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3工程质量控制4.4工程验收4.5质量保修第五条合同的履行及保证5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3合同的变更5.4合同的解除第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的计算及赔偿第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的调解7.3仲裁或诉讼第八条合同的生效、终止及解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九条合同的附件9.1施工图纸9.2技术文件9.3工程量清单9.4其他附件第十条合同的保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的转让11.1合同的转让条件11.2转让的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三条税法及优惠政策13.1税收政策13.2优惠政策13.3税金的支付及承担第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的解释14.3合同的送达14.4合同的附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指被发包方选定，具有相应资质和能力，依据本合同承担工程建设的企业或其他组织。1.3工程工程是指合同双方约定的，由承包方按照发包方的要求进行的建筑工程施工。1.4施工期施工期是指合同双方约定的，承包方完成工程建设的时间期限，包括合同约定的工期和因不可抗力等特殊情况顺延的时间。1.5质量标准质量标准是指合同双方约定的，工程建设的质量要求和标准，包括国家和行业的相关标准。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以合同附件中的施工图纸和技术文件为准。2.2施工图纸及技术文件承包方应按照发包方提供的设计图纸和技术文件进行施工，并应保证施工质量符合图纸及技术文件的要求。2.3施工材料及设备承包方应按照合同约定的材料和设备规格、数量、质量等要求采购和使用施工材料及设备。2.4工程量清单工程量清单是合同双方约定的，列明工程项目的名称、数量、工程量、工程单价和总价等内容的清单。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方根据工程量清单和合同约定的工程单价计算出的，完成合同工程所需的费用总和。3.2价格调整价格调整是指合同双方在合同履行过程中，由于市场行情变化等原因，对合同价格进行的调整。3.3预付款发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。3.4进度付款进度付款是指发包方按照承包方完成的工程进度，按照合同约定的比例和时间向承包方支付的款项。3.5竣工结算竣工结算是指合同工程完成后，承包方向发包方提交的工程决算报告，包括工程实际完成量、工程单价、总价等内容。3.6支付方式及期限支付方式及期限是指合同双方约定的，发包方向承包方支付合同款项的方式和时间。第四条施工及质量要求4.1施工组织设计承包方应根据工程的特点和合同要求，编制施工组织设计，并提交发包方审批。4.2施工进度计划承包方应制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工，确保工程按时完成。4.3工程质量控制承包方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。4.4工程验收工程验收是指合同工程完成后，发包方按照合同约定的标准对工程进行的检查和评定。4.5质量保修承包方应对合同工程的质量承担保修责任，按照合同约定的保修期限和保修内容进行保修。第八条合同的生效、终止及解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时应符合相关法律法规规定的合同生效条件。8.2合同的终止条件（1）合同工程完工，并经发包方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第九条合同的附件9.1施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的设计图纸、施工图纸等。9.2技术文件技术文件是本合同的重要组成部分，包括工程的设计说明、施工方案、技术规范等。9.3工程量清单工程量清单是本合同的重要组成部分，列明工程项目的名称、数量、工程量、工程单价和总价等内容。9.4其他附件其他附件是指除上述附件外的，对合同有补充或解释作用的文件。第十条合同的保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同的转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序合同转让应通过书面协议，并经双方签字盖章确认。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力的处理双方应按照合同约定的程序和方式处理因不可抗力导致的合同履行问题。第十三条税法及优惠政策13.1税收政策双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。13.2优惠政策双方应依法享受国家规定的税收优惠政策。13.3税金的支付及承担税金应由应税方依法支付，并承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的解释本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的真实意愿。14.3合同的送达合同的送达是指合同一方将合同文件或其他相关文件送达到对方指定的地点和方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细标注工程项目的名称、尺寸、材料、构造等要求。附件一应由承包方根据合同约定的工程内容和要求提供，并经发包方审批后用于施工。附件二：技术文件详细要求和说明：技术文件应包括工程的设计说明、施工方案、技术规范等，详细说明工程的质量标准、施工工艺、材料要求等。附件二应由承包方根据合同约定的工程内容和要求提供，并经发包方审批后用于施工。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应列明工程项目的名称、数量、工程量、工程单价和总价等内容，详细准确地反映工程的数量和费用。附件三应由承包方根据合同约定的工程内容和要求提供，并经发包方审批后用于施工。附件四：其他附件说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；2.承包方未按照合同约定的要求采购和使用施工材料及设备；3.发包方未按照合同约定的时间支付合同款项；4.发包方未按照合同约定的要求提供施工场地、施工条件等；5.双方未按照合同约定的保密条款履行保密义务；6.双方未按照合同约定的转让程序进行合同转让；7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方的直接经济损失；2.违约方应承担因违约导致的对方的其他损失，如预期利润、信誉损失等；3.违约方应承担违约责任的最高限额不超过合同总价的一定比例；4.双方应按照合同约定的违约责任计算及赔偿方式进行赔偿。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间完成工程，导致发包方无法按时投入使用，那么承包方应承担因违约导致的发包方的直接经济损失，如租赁费、临时设施费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.合同履行：指合同双方按照合同约定的方式、时间、质量、标准履行合同义务的行为。在本合同中，双方应按照合同约定的施工组织设计、施工进度计划、工程质量控制等要求履行合同。3.合同转让：指合同双方在合同履行过程中，将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。在本合同中，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或