住宅装修工程施工合作协议书(2024版)

住宅装修工程施工合作协议书(2024版)本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.合同主体2.1甲方（业主）名称2.2乙方（施工方）名称2.3丙方（监理方）名称3.工程内容3.1施工项目列表3.2施工工艺要求3.3材料品牌及标准3.4工程进度计划4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3价格调整条件4.4工程决算5.施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期违约责任6.质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收标准6.3质量保修期限7.施工材料7.1材料供应责任7.2材料验收程序7.3材料质量标准8.施工安全8.1安全施工措施8.2安全事故处理8.3安全生产责任9.变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更解除后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1合同保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力条款14.附件14.1工程设计图纸14.2材料品牌及型号14.3施工工艺说明14.4付款凭证第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：住宅装修工程1.2工程地点：城市街道号1.3工程规模：根据设计图纸及工程量清单确定1.4工程预算：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第二条合同主体2.1甲方（业主）名称：2.2乙方（施工方）名称：建筑工程有限公司2.3丙方（监理方）名称：建设监理有限公司第三条工程内容3.1施工项目列表：见附件一《施工项目清单》3.2施工工艺要求：见附件二《施工工艺说明》3.3材料品牌及标准：见附件三《材料品牌及标准》3.4工程进度计划：见附件四《工程进度计划》第四条合同价格4.1合同总价：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式及进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题七个工作日内支付给乙方。4.3价格调整条件：工程实施过程中，如遇不可抗力因素导致工程成本增加，双方可协商调整合同价格。4.4工程决算：工程竣工后，乙方根据实际完成工程量提供详细的工程决算报告，甲方按合同约定进行支付。第五条施工期限5.1工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为每日工程总价款的0.5%。第六条质量标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。6.2质量验收标准：见附件五《质量验收标准》6.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年。第七条施工材料7.1材料供应责任：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。7.2材料验收程序：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，验收合格后方可使用。7.3材料质量标准：见附件六《材料质量标准》第八条施工安全8.1安全施工措施：乙方应按照国家和行业标准制定安全施工措施，并配备必要的安全生产设施和人员。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和合同约定处理。8.3安全生产责任：乙方对施工过程中的安全生产负全责，确保施工人员的人身安全和工程安全。第九条变更与解除9.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方可协商一致后进行变更。9.2合同解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3变更解除后的处理：变更或解除合同后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理后续事宜。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款或延迟支付，应支付乙方违约金，违约金为延迟支付工程款的每日0.5%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%。10.3丙方违约责任：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。11.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：合同执行完毕或双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1合同保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。13.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。第十四条附件14.1工程设计图纸：见附件一《工程设计图纸》14.2材料品牌及型号：见附件二《材料品牌及型号》14.3施工工艺说明：见附件三《施工工艺说明》14.4付款凭证：见附件四《付款凭证》第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《施工项目清单》详细列出施工项目名称、工程量、材料要求等信息。附件二：《施工工艺说明》详细说明施工过程中的各项工艺要求，包括施工步骤、技术标准等。附件三：《材料品牌及标准》列出所需材料的品牌、型号、质量标准等信息。附件四：《工程进度计划》详细列出工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的工程进度。附件五：《质量验收标准》详细列出工程质量验收的各项标准和要求。附件六：《材料质量标准》详细说明材料的质量标准，包括性能、安全性等要求。附件七：《安全生产措施》详细列出施工过程中的安全措施和注意事项。附件八：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式和标准。附件九：《保密协议》详细列出双方在合同执行过程中应保守的秘密信息。附件十：《知识产权保护协议》详细说明双方在施工过程中对知识产权的保护约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付工程款或延迟支付，应支付乙方违约金，违约金为延迟支付工程款的每日0.5%。示例：若甲方延迟支付10天，则应支付违约金为人民币5000元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成工程或质量不符合要求，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的5%。示例：若乙方未能按约定完成工程，则应支付违约金为人民币50000元。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的违约责任。示例：若丙方未及时发现工程质量问题，导致后期维修费用增加，丙方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行期限的延长或合同的解除。2.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的损失。3.质保金：指乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定保留的一部分款项。