溧水租房合同

合同目录第一章：合同双方第二章：房屋基本信息第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金及退还第六章：房屋使用与维护第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：合同双方1.1合同当事人1.2甲方信息1.2.1姓名/名称：1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：1.3乙方信息1.3.1姓名/名称：1.3.2身份证号码/统一社会信用代码：1.3.3联系电话：1.3.4通讯地址：第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋坐落于溧水市（区）街道（镇）社区（村）。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为平方米。2.3房屋结构2.3.1房屋结构为（砖混/钢结构等）。2.4房屋设施2.4.1房屋设施包括（家具、家电、水电气等）。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。3.2租赁期满3.2.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币元/平方米·月，总计人民币元。4.2租金支付4.2.1乙方应按月支付租金，每期租金支付日期为每月日前。4.3租金调整4.3.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第五章：押金及退还5.1押金金额5.1.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币元。5.2押金退还5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方无息退还乙方押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维护责任6.2.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修保养。6.3装修与改造6.3.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按照合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。7.2乙方违约7.2.1乙方未按合同约定支付租金、押金或擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2诉讼解决8.2.1如协商无果，甲乙双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九章：房屋交付与验收9.1交付标准9.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将房屋及其附属设施按照约定标准交付给乙方。9.2验收程序9.2.1乙方应在接收房屋时进行验收，并将验收结果书面通知甲方。9.3甲方义务9.3.1甲方应保证交付的房屋符合合同约定的使用条件。第十章：保险责任10.1保险购买10.1.1甲方应购买房屋财产保险，保险费用由甲方承担。10.2保险理赔10.2.1在租赁期间，如发生保险事故，甲方应及时向保险公司报案并办理理赔手续。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密。11.2保密期限11.2.1保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年内仍有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1由于不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容，并签订书面变更协议。13.2合同解除13.2.1在租赁期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前通知对方并承担相应责任。第十四章：其他约定14.1转租与分租14.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。14.2甲乙方权利与义务的转让14.2.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。附件部分：房屋设施清单租金支付凭证签字部分：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方保留权1.1.1甲方保留对房屋进行定期检查的权利，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。1.1.2甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。1.2甲方紧急处置权1.2.1在紧急情况下，为保障房屋及人员安全，甲方有权立即进入房屋进行必要的处置。1.2.2甲方应在紧急处置后，及时通知乙方并说明情况。1.3甲方优先购买权1.3.1如甲方在租赁期间出售房屋，乙方有优先购买权，甲方应提前通知乙方并给予合理的考虑期限。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权2.1.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，甲方不得无故干涉。2.2乙方装修权2.2.1乙方在不改变房屋主体结构的前提下，有权对房屋进行装修，但应确保装修质量并承担相应费用。2.3乙方提前解约权2.3.1在租赁期内，乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前个月通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费3.1.1甲乙双方同意，由第三方中介提供居间服务，并支付中介服务费，费用由双方协商确定。3.2中介责任3.2.1中介应确保所提供信息的真实性，并对因信息错