2024年版云南建筑工程施工合同指南

2024年版云南建筑工程施工合同指南本合同目录一览1.第一条合同主体1.1第一条.1发包方1.2第一条.2承包方2.第二条工程概况2.1第二条.1工程名称2.2第二条.2工程地点2.3第二条.3工程规模2.4第二条.4工程内容3.第三条合同价格3.1第三条.1合同总价3.2第三条.2价格调整3.3第三条.3付款方式4.第四条合同工期4.1第四条.1开工日期4.2第四条.2竣工日期4.3第四条.3工期延误5.第五条工程质量5.1第五条.1质量标准5.2第五条.2质量控制5.3第五条.3质量争议解决6.第六条材料和设备6.1第六条.1材料供应6.2第六条.2设备供应6.3第六条.3材料和设备验收7.第七条施工条件7.1第七条.1施工环境7.2第七条.2施工许可7.3第七条.3施工安全8.第八条变更与调整8.1第八条.1变更程序8.2第八条.2变更价款8.3第八条.3变更工期9.第九条违约责任9.1第九条.1承包方违约9.2第九条.2发包方违约9.3第九条.3违约赔偿10.第十条争议解决10.1第十条.1争议解决方式10.2第十条.2争议解决机构10.3第十条.3争议解决费用11.第十一条合同的解除11.1第十一条.1解除条件11.2第十一条.2解除程序11.3第十一条.3解除后的处理12.第十二条合同的转让12.1第十二条.1转让条件12.2第十二条.2转让程序12.3第十二条.3转让后的责任承担13.第十三条保密条款13.1第十三条.1保密内容13.2第十三条.2保密义务13.3第十三条.3保密期限14.第十四条其他条款14.1第十四条.1法律适用14.2第十四条.2争议解决14.3第十四条.3合同的生效、变更和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1第一条.1发包方1.1.1发包方名称：____________1.1.2发包方地址：____________1.1.3发包方联系人：____________1.1.4发包方联系电话：____________1.2第一条.2承包方1.2.1承包方名称：____________1.2.2承包方地址：____________1.2.3承包方联系人：____________1.2.4承包方联系电话：____________第二条工程概况2.1第二条.1工程名称：____________2.1.1工程地点：____________2.1.2工程规模：____________2.1.3工程内容：____________2.2第二条.2工程地点详细描述：____________2.2.1地块坐标：____________2.2.2周边环境：____________2.2.3水电路情况：____________2.3第二条.3工程规模详细描述：____________2.3.1建筑占地面积：____________2.3.2总建筑面积：____________2.3.3建筑层数：____________2.3.4建筑高度：____________2.4第二条.4工程内容详细描述：____________2.4.1土建工程：____________2.4.2装饰工程：____________2.4.3安装工程：____________2.4.4其他工程：____________第三条合同价格3.1第三条.1合同总价：____________3.1.1合同总价构成：____________3.1.2价格调整条件：____________3.1.3价格调整方式：____________3.2第三条.2价格调整：____________3.2.1材料价格变动：____________3.2.2人工费用变动：____________3.2.3其他因素变动：____________3.3第三条.3付款方式：____________3.3.1预付款：____________3.3.2进度付款：____________3.3.3竣工付款：____________3.3.4质量保证金：____________第四条合同工期4.1第四条.1开工日期：____________4.1.1开工准备时间：____________4.1.2正式开工时间：____________4.2第四条.2竣工日期：____________4.2.1预计竣工时间：____________4.2.2实际竣工时间：____________4.3第四条.3工期延误：____________4.3.1延误责任判定：____________4.3.2延误的处罚措施：____________第五条工程质量5.1第五条.1质量标准：____________5.1.1材料质量标准：____________5.1.2施工质量标准：____________5.1.3验收质量标准：____________5.2第五条.2质量控制：____________5.2.1质量控制机构：____________5.2.2质量控制程序：____________5.2.3质量控制方法：____________5.3第五条.3质量争议解决：____________5.3.1争议解决方式：____________5.3.2争议解决机构：____________5.3.3争议解决期限：____________第六条材料和设备6.1第六条.1材料供应：____________6.1.1材料供应责任：____________6.1.2材料供应时间：____________6.1.3材料供应质量：____________6.2第六条.2设备供应：____________6.2.1设备供应责任：____________6.2.2设备供应时间：第八条变更与调整8.1第八条.1变更程序：____________8.1.1变更申请：____________8.1.2变更审批：____________8.1.3变更实施：____________8.2第八条.2变更价款：____________8.2.1变更价款计算：____________8.2.2变更价款支付：____________8.2.3变更价款调整：____________8.3第八条.3变更工期：____________8.3.1工期变更计算：____________8.3.2工期延误处理：____________8.3.3工期提前处理：____________第九条违约责任9.1第九条.1承包方违约：____________9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任：____________9.1.3违约赔偿：____________9.2第九条.2发包方违约：____________9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________9.2.3违约赔偿：____________9.3第九条.3违约赔偿：____________9.3.1赔偿金额计算：____________9.3.2赔偿责任限制：____________9.3.3赔偿责任履行：____________第十条争议解决10.1第十条.1争议解决方式：____________10.1.1协商解决：____________10.1.2调解解决：____________10.1.3仲裁解决：____________10.2第十条.2争议解决机构：____________10.2.1协商机构：____________10.2.2调解机构：____________10.2.3仲裁机构：____________10.3第十条.3争议解决费用：____________10.3.1费用承担：____________10.3.2费用支付：____________10.3.3费用退还：____________第十一条合同的解除11.1第十一条.1解除条件：____________11.1.1发包方解除条件：____________11.1.2承包方解除条件：____________11.2第十一条.2解除程序：____________11.2.1解除申请：____________11.2.2解除审批：____________11.2.3解除实施：____________11.3第十一条.3解除后的处理：____________11.3.1工程交接：____________11.3.2费用结算：____________11.3.3责任承担：____________第十二条合同的转让12.1第十二条.1转让条件：____________12.1.1转让条件规定：____________12.1.2转让条件限制：____________12.2第十二条.2转让程序：____________12.2.1转让申请：____________12.2.2转让审批：____________12.2.3转让实施：____________12.3第十二条.3转让后的责任承担：____________12.3.1转让方责任：____________12.3.2接收方责任：____________12.3.3第三方责任：____________第十三条保密条款13.1第十三条.1保密内容：____________13.1.1保密信息范围：____________13.1.2保密信息期限：____________13.2第十三条.2保密义务：____________13.2.1保密义务主体：____________13.2.2保密义务履行：____________13.3第十三条.3保密期限：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸说明：包含工程的详细设计图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，用于指导施工过程。2.附件二：合同协议书说明：正式的合同协议书，包含合同主体、工程概况、合同价格、工期等核心条款的详细表述。3.附件三：材料和设备清单说明：列明合同中涉及的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。4.附件四：施工计划说明：详细的施工计划，包括施工进度安排、关键节点、施工方法等。5.附件五：质量控制计划说明：描述质量控制的具体措施、检查流程、验收标准等。6.附件六：安全施工计划说明：包含施工期间的安全措施、应急预案、安全培训等。7.附件七：付款凭证说明：记录合同价款的支付情况，包括预付款、进度付款、竣工付款等。8.附件八：变更记录说明：记录合同执行过程中发生的任何变更，包括变更的类型、范围、价款、工期等。9.附件九：违约行为记录说明：记录合同执行过程中发生的违约行为，包括违约的类型、次数、影响及处理结果。10.附件十：争议解决记录说明：记录合同争议的解决过程，包括争议的性质、解决方式、结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定时间开工或竣工，视为违约。示例：合同约定开工日期为2024年1月1日，承包方未能在此日期前开始施工，则构成违约。2.承包方未按合同约定质量标准完成工程，视为违约。示例：合同约定工程质量应符合国家验收标准，承包方完成后工程质量不达标，则构成违约。3.发包方未按合同约定时间支付价款，视为违约。示例：合同约定进度付款应在工程进度达到一定比例后支付，发包方未能按时支付，则构成违约。4.发包方未提供施工所需的场地、材料、设备等，导致施工无法正常进行，视为违约。示例：合同约定发包方负责提供施工所需材料，发包方未能提供，导致施工延误，则构成违约。5.双方未协商一致变更合