2025年标准租赁合同范本

2025年标准租赁合同范本合同编号：签订地点：签订时间：年月日本合同由以下各方当事人于上述日期在上述地点签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物业基本情况1.1甲方将其合法拥有的下列物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用：物业位置：；建筑面积：平方米；用途：（房屋性质为：，土地性质为：）；1.2乙方确认已对租赁物业的现状及权属情况进行了充分了解，并同意按现状承租。1.3租赁物业的交付状态为：（家具家电情况及附属设施设备情况附后）。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物业的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。2.2乙方保证在租赁期内合法使用租赁物业，不从事任何违法活动。如因乙方原因导致租赁物业被政府机关查封或扣押，乙方应承担全部责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。3.3租赁期届满后，乙方向甲方交还租赁物业时，租赁物业的状况应达到本合同约定的标准，不得损坏房屋结构及其他附属设施设备。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租金为人民币元/（日/月/季/年）；金额大写：元百拾元角分。4.2租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每次支付金额为人民币元；租金支付日期为（具体日期或周期）；租金支付账户信息：开户行：；账户名：；账号：；4.3租金调整：租金调整时间为年月日，调整后的租金为人民币元/；租金调整方式：（固定/浮动）。4.4租金用途：租金仅用于支付租赁物业的使用费用，不包括物业管理费、水电费等其他费用。4.5租金的逾期支付：乙方超过约定支付日期日未支付租金的，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金；如超过日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元，作为履行本合同的担保。5.2押金的退还：租赁期满后，乙方应交清水电费、燃气费、物业费等因使用租赁物业产生的全部费用，并将租赁物业按照本合同约定的条件交还给甲方；甲方应在收到乙方退还申请后的日内将押金无息退还给乙方。5.3押金的扣留：如乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿；押金不足以弥补损失的，乙方仍需承担赔偿责任。第六条维修责任6.1租赁物业的修缮责任：租赁期间，租赁物业及其附属设施设备的维修责任由方承担；维修方式及费用承担：；6.2乙方发现租赁物业存在安全隐患或其他需要维修的情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方可委托第三方进行维修，费用由甲方承担。6.3乙方不得擅自对租赁物业进行改造或装修。如需进行装修，须事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。6.4租赁期满后，乙方不得拆除其装修部分，但可移除其自行安装的可移动设备。第七条租赁物业的使用限制7.1乙方在使用租赁物业时，不得从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得违反公共安全、公共秩序及物业管理规定。7.2乙方不得将租赁物业全部或部分转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同并没收押金。7.3租赁物业的使用不得超过设计用途及规划用途，不得擅自改变房屋结构。第八条租赁的终止与解除8.1租赁期满后，本合同自动终止，双方不再续租的，乙方应按本合同约定交还租赁物业。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、转借租赁物业的；乙方利用租赁物业进行违法活动的；其他严重违反本合同约定的情形。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按本合同约定提供租赁物业，或提供的租赁物业不符合约定条件；甲方未履行维修义务，导致租赁物业无法正常使用的；其他不可抗力因素导致租赁无法继续的情形。8.4本合同解除后，双方可协商处理善后事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，金额为人民币元。9.2其他损失的赔偿：因违约行为造成的实际损失超过违约金金额的，违约方应赔偿守约方超出部分的损失；守约方有权在主张违约金的要求违约方赔偿其因违约行为所遭受的全部损失。9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。第十条通知与送达10.1双方之间的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。10.2任何一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后日内书面通知对方。10.3按本合同所留地址、联系方式无法送达的，视为已送达，风险由对方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2本合同的争议解决不影响双方继续履行本合同。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：租赁物业平面图；附件二：家具家电清单；附件三：租赁物业交付验收单；其他：；12.3本合同一式份，甲乙双方各执