2024年度酒店式公寓租赁合同标准格式

2024年度酒店式公寓租赁合同标准格式本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及管理4.1使用范围及要求4.2管理责任分配第五条维修及保养5.1维修责任分配5.2保养周期及要求第六条保险6.1保险责任分配6.2保险购买及有效期限第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及地点第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1甲方权益保障11.2乙方权益保障第十二条附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效时间14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述：本合同所述酒店式公寓，位于_______（地址），公寓内设施齐全，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。公寓面积为_______平方米，房间格局为_______（户型）。1.2租赁期限起止日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：甲方应按月支付租金，租金标准为人民币_______元/月。2.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。2.3.1通过银行转账至乙方指定账户；2.3.2现金支付至乙方指定收款人；2.3.3其他经双方协商一致的支付方式。第三条押金及退还3.1押金金额：甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将租赁物品交还给乙方，乙方在确认租赁物品无损坏或经甲方赔偿后，应在_______日内退还甲方押金。第四条使用及管理4.1使用范围及要求：甲方享有租赁物品的正常使用权利，但不得擅自改变租赁物品的用途和结构。甲方应合理使用租赁物品，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.2管理责任分配：甲方应承担租赁物品的日常管理责任，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用支付。乙方负责对租赁物品的结构、设施进行定期检查和维护。第五条维修及保养5.1维修责任分配：因正常使用导致的磨损和损坏，由甲方承担维修责任；因产品质量问题导致的损坏，由乙方承担维修责任。5.2保养周期及要求：乙方应按照行业标准对租赁物品进行定期保养，确保设施设备正常运行。甲方发现租赁物品存在安全隐患时，应立即通知乙方进行维修。第六条保险6.1保险责任分配：甲方应自行购买相应的保险，包括但不限于房屋及室内财产保险。6.2保险购买及有效期限：甲方应在签署本合同之日起_______日内向保险公司购买保险，并将保险单复印件交乙方留存。保险期限应至少覆盖本合同的租赁期限。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。乙方未按约定提供租赁物品或服务质量的，应根据实际情况赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1.1向合同签订地人民法院提起诉讼；9.1.2向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构及地点：本合同争议解决的仲裁机构为_______（仲裁委员会名称），仲裁地点为_______（仲裁地点）。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1甲方权益保障：甲方有权按照本合同约定使用租赁物品，并享受乙方提供的相关服务。11.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金，并对租赁物品进行合理管理。第十二条附件12.1租赁物品清单：详见附件一。12.2其他相关文件：包括但不限于物业管理规定、公共设施使用说明等，详见附件二。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：甲方代表（签名）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：乙方代表（签名）：第十四条合同生效时间14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于物业公司的管理职责、业主的权利和义务、公共设施的使用说明等。附件三：公共设施使用说明详细列出公共设施的使用方法、开放时间、维护保养等信息。附件四：保险单复印件甲方购买的房屋及室内财产保险单的复印件，需包含保险条款、保险金额、保险期限等内容。附件五：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.逾期支付租金；2.擅自改变租赁物品的用途和结构；3.未合理使用租赁物品，导致设施设备损坏；4.未按照约定支付水、电、燃气、网络等费用。乙方违约行为：1.未按约定提供租赁物品或服务质量；2.未按照行业标准对租赁物品进行定期保养；3.未及时维修租赁物品的安全隐患；4.未按照约定提供相关服务。违约责任认定标准：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的1%作为滞纳金；2.擅自改变租赁物品的用途和结构的，需支付违约金人民币1000元；3.未合理使用租赁物品，导致设施设备损坏的，需承担维修费用；4.未按照约定支付水、电、燃气、网络等费用的，需支付相关费用及违约金。示例说明：若甲方逾期支付租金超过10日，则甲方需支付逾期部分租金的10%作为滞纳金。若甲方擅自改变租赁物品的用途和结构，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指承租人，本合同的承租方。2.乙方：指出租人，本合同的出租方。3.租赁物品：指本合同中甲方有权使用的物品，包括家具、家电、厨房用具等。4.租金：指甲方按照本合同约定支付给乙方的租赁费用。5.押金：指甲方为保证履行本合同约定而支付给乙方的费用。6.使用范围及要求：指甲方在使