房屋再租赁合同模板（2024年定制版）

房屋再租赁合同模板（2024年定制版）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁开始与结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3物业管理费3.4水、电、燃气等公共费用3.5其他费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修与保养4.4房屋改造与装修5.房屋转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续5.4转租租金分配6.合同终止与解除6.1合同终止条件6.2解除合同通知期限6.3押金处理6.4房屋退还要求7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理9.4合同修改与补充10.附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据10.3租金支付记录10.4其他重要文件11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证人签字（如有）12.附件说明12.1附件一：房屋现状描述12.2附件二：租赁押金支付凭证12.3附件三：租金支付凭证12.4附件四：其他相关文件13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期13.3补充协议签字页14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件14.3合同生效证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁月数】个月。若双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订书面续租协议。1.3租赁开始与结束日期租赁房屋的交付日期为【租赁开始日期】，承租方应在【租赁结束日期】前将租赁房屋归还给出租方。第二条租金及支付方式2.1租金金额出租方同意将租赁房屋出租给承租方，租金为人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整），租金不含物业管理费、水、电、燃气等公共费用。2.2租金支付周期承租方应按【租金支付周期】支付租金，如有变更应提前一个月通知对方并签订书面变更协议。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月的【租金支付截止日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.4租金支付账户信息出租方的银行账户信息如下：户名：【出租方姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】第三条押金及其他费用3.1押金金额承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付租赁押金人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。3.3物业管理费承租方应承担租赁房屋的物业管理费，费用标准按照物业管理公司规定执行。3.4水、电、燃气等公共费用承租方应承担租赁房屋使用期间的水、电、燃气等公共费用，费用标准按照当地相关规定执行。3.5其他费用双方同意，除租金、押金、物业管理费和公共费用外，还有【其他费用名称】，具体费用按照【费用标准】计算。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围承租方应按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。4.3房屋维修与保养租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。因承租方不当使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。4.4房屋改造与装修承租方如需对租赁房屋进行改造或装修，应事先征得出租方书面同意，并按照双方约定的条件进行。租赁期满或合同提前解除后，未经出租方同意，承租方不得要求拆除改造或装修的部分。第五条房屋转租5.1转租条件承租方不得擅自转租租赁房屋。如承租方确需转租，应提前【转租通知期限】个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。5.2转租手续承租方转租时，应与次承租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给出租方备案。5.3转租租金分配承租方与次承租方约定的租金及押金分配方式，不影响承租方按照本合同约定向出租方支付租金和押金。5.4转租违约如承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币【违约金金额】元（大写：【违约金金额】元整）。第六条合同终止与解除6.1合同终止条件（一）租赁期满，承租方未续租；（二）双方协商一致解除本合同；（三）依法应当终止的其他情形。6.2解除合同通知期限如双方同意解除本合同，应提前【第八条违约责任7.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。7.3违约赔偿双方同意，违约赔偿额不应超过因违约所导致的直接损失。第九条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。8.2仲裁机构双方选择【仲裁机构名称】作为争议解决的仲裁机构，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【法律适用】法律。第十条其他条款9.1房屋保险承租方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。9.2宠物管理承租方不得在租赁房屋内养宠物。如承租方确需养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。9.3访客管理承租方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许无关人员进入租赁房屋。9.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件10.1房屋照片10.2租赁押金收据本合同附件二为承租方支付的租赁押金收据，作为承租方已支付租赁押金的凭证。10.3租金支付记录本合同附件三为承租方支付租金的记录，作为承租方已按约定支付租金的凭证。10.4其他重要文件本合同附件四为其他对本合同有影响的重要文件，包括但不限于物业公司的管理规定、小区业主公约等。第十二条附件说明11.1附件一：房屋现状描述附件一详细描述了租赁房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、家具家电等。11.2附件二：租赁押金支付凭证附件二为承租方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据。11.3附件三：租金支付凭证附件三为承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据。11.4附件四：其他相关文件附件四包括物业公司的管理规定、小区业主公约等对本合同有影响的其他文件。第十三条补充协议12.1补充协议内容补充协议对本合同未尽事宜进行约定，包括但不限于租赁房屋的使用范围、维修责任等。12.2补充协议签订日期补充协议的签订日期为【补充协议签订日期】。12.3补充协议签字页补充协议的签字页由双方代表签字确认。第十四条合同生效日期13.1合同签订日期本合同的签订日期为【合同签订日期】。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明文件本合同的生效证明文件为双方签字盖章的合同正本。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状描述详细说明租赁房屋的具体地址、面积、结构、设施设备、家具家电等现状信息。附件二：租赁押金支付凭证提供承租方支付租赁押金的银行转账凭证或现金收据，作为承租方已支付租赁押金的凭证。附件三：租金支付凭证提供承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据，作为承租方已按约定支付租金的凭证。附件四：其他相关文件包括但不限于物业公司的管理规定、小区业主公约等对本合同有影响的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于出租方违反约定导致承租方遭受损失、承租方违反约定导致出租方遭受损失等。违约责任认定标准：双方同意，违约赔偿额不应超过因违约所导致的直接损失。具体违约责任认定标准详见合同条款。示例说明：如出租方未按约定提供租赁房屋，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此遭受的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁房屋。3.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。