2024年度工程招投标关键环节与合同管理攻略

2024年度工程招投标关键环节与合同管理攻略本合同目录一览1.工程招投标关键环节1.1招标准备1.2招标文件的编制与发布1.3投标人资格审核1.4投标文件的递交与接收1.5投标文件的评审与公示1.6招标投标答疑与澄清1.7招标投标异议处理2.合同签订与管理2.1合同谈判与签约2.2合同内容的审核与修改2.3合同条款的遵守与执行2.4合同履行过程中的变更管理2.5合同履行过程中的纠纷处理2.6合同解除与终止2.7合同归档与保管3.工程质量与进度管理3.1工程质量标准与要求3.2工程进度计划与控制3.3工程验收与移交3.4工程质量问题的处理3.5工程进度延误的处理4.工程造价与结算4.1工程预算编制与审批4.2工程造价控制与监管4.3工程变更导致的造价调整4.4工程结算依据与程序4.5工程结算款的支付与退还4.6工程造价纠纷的处理5.合同双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.2发包方的权利与义务5.3第三方监理的权利与义务5.4政府监管部门的权利与义务6.违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2违约赔偿的计算与支付6.3违约纠纷的处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的有效期与终止8.1合同的有效期8.2合同的提前终止8.3合同到期后的续签程序9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限9.3保密违约的责任与赔偿10.合同的修改与补充10.1合同修改的程序与条件10.2合同补充协议的签订与生效11.合同的附件与附录11.1附件的构成与内容11.2附录的编制与更新12.合同的签署与生效12.1合同签署的程序与要求12.2合同生效的条件与时间13.合同的履行监督与评估13.1合同履行监督的方式与频率13.2合同履行评估的内容与指标13.3合同履行评估的结果与处理14.其他事项14.1合同的保管与查阅14.2合同解除或终止后的善后处理14.3合同适用法律与解释机构第一部分：合同如下：第一条工程招投标关键环节1.1招标准备1.1.1确定招标范围和内容1.1.2编制招标方案1.1.3招标前期调研和市场询价1.1.4招标文件的审批1.2招标文件的编制与发布1.2.1编制招标文件1.2.2招标文件的审核1.2.3发布招标公告和购买招标文件1.2.4招标文件的澄清和修改1.3投标人资格审核1.3.1投标人基本资格要求1.3.2资格预审申请文件的提交1.3.3资格预审评审1.3.4资格后审1.4投标文件的递交与接收1.4.1投标文件的编制1.4.2投标文件的递交截止时间1.4.3投标文件的接收与确认1.4.4投标文件的保密保管1.5投标文件的评审与公示1.5.1投标文件评审的组织1.5.2评审标准和程序1.5.3评审结果的公示1.5.4投标文件的存档1.6招标投标答疑与澄清1.6.1答疑的形式和渠道1.6.2澄清的程序和时限1.6.3澄清文件的发放与确认1.6.4澄清对投标文件的影响1.7招标投标异议处理1.7.1异议的提出和接收1.7.2异议的处理程序和时限1.7.3异议处理结果的反馈1.7.4异议处理对招标投标过程的影响第二条合同签订与管理2.1合同谈判与签约2.1.1合同谈判的安排和主题2.1.2合同条款的讨论和确定2.1.3合同签字盖章2.1.4合同生效条件2.2合同内容的审核与修改2.2.1合同内容的审核程序2.2.2修改合同的权限和程序2.2.3合同修改记录的保管2.2.4合同修改的公示或通知2.3合同条款的遵守与执行2.3.1合同条款的培训和传达2.3.2合同条款的监督和检查2.3.3合同条款的变更程序2.3.4合同条款的违约处理2.4合同履行过程中的变更管理2.4.1变更的条件和范围2.4.2变更的申请和审批程序2.4.3变更对合同价款和工期的影响2.4.4变更的记录和备案2.5合同履行过程中的纠纷处理2.5.1纠纷的协商解决2.5.2纠纷的调解解决2.5.3纠纷的仲裁解决2.5.4纠纷的诉讼解决2.6合同解除与终止2.6.1合同解除的条件和程序2.6.2合同终止的条件和程序2.6.3合同解除或终止后的善后处理2.6.4合同解除或终止的法律后果2.7合同归档与保管2.7.1合同归档的要求和标准2.7.2合同保管的职责和期限2.7.3合同查阅和使用的权限2.7.4合同保管的交接和注销第三条工程质量与进度管理3.1工程质量标准与要求3.1.1工程质量标准的规定3.1.2工程质量要求的范围和内容3.1.3工程质量验收标准和方法3.1.4工程质量保证措施和责任3.2工程进度计划与控制3.2.1工程进度计划的编制3.2.2工程进度计划的审批3.2.3工程进度的控制和监督3.2.4第八条工程造价与结算4.1工程预算编制与审批4.1.1预算编制依据和要求4.1.2预算编制的程序和时间4.1.3预算审批的程序和权限4.1.4预算调整的条件和程序4.2工程造价控制与监管4.2.1造价控制的措施和方法4.2.2造价监管的职责和权限4.2.3造价异常的处理程序4.2.4造价报告的提交和审查4.3工程变更导致的造价调整4.3.1变更引起的造价变动计算4.3.2变更造价调整的审批程序4.3.3变更造价调整的支付方式4.3.4变更造价调整的合同条款变更4.4工程结算依据与程序4.4.1结算依据的材料和文件4.4.2结算审核的程序和时间4.4.3结算款的支付和结算周期4.4.4结算争议的处理程序4.5工程结算款的支付与退还4.5.1结算款的支付条件和方法4.5.2预付款、进度款和尾款的支付4.5.3质量保证金的管理和退还4.5.4结算余款的支付和退还程序4.6工程造价纠纷的处理4.6.1造价纠纷的协商解决4.6.2造价纠纷的调解程序4.6.3造价纠纷的仲裁或诉讼4.6.4造价纠纷处理结果的执行第九条合同双方的权利与义务5.1承包方的权利与义务5.1.1承包方的合同权利5.1.2承包方的合同义务5.1.3承包方违约的责任和后果5.1.4承包方的权益保障措施5.2发包方的权利与义务5.2.1发包方的合同权利5.2.2发包方的合同义务5.2.3发包方违约的责任和后果5.2.4发包方的权益保障措施5.3第三方监理的权利与义务5.3.1监理方的合同权利5.3.2监理方的合同义务5.3.3监理方违约的责任和后果5.3.4监理方的权益保障措施5.4政府监管部门的权利与义务5.4.1监管部门的权利和职责5.4.2监管部门的义务和责任5.4.3监管部门违约的责任和后果5.4.4监管部门的权益保障措施第十条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.1.1违约行为的界定6.1.2违约责任的形式和计算6.1.3违约责任的免除条件6.1.4违约责任的履行和追究6.2违约赔偿的计算与支付6.2.1赔偿金额的计算方法6.2.2赔偿金额的支付程序6.2.3赔偿金额的支付时间6.2.4赔偿金额的支付保障6.3违约纠纷的处理6.3.1违约纠纷的协商解决6.3.2违约纠纷的调解程序6.3.3违约纠纷的仲裁或诉讼6.3.4违约纠纷处理结果的执行第十一条争议解决方式7.1协商解决7.1.1协商解决的原则和程序7.1.2协商解决的期限和结果7.1.3协商解决的范围和限制7.1.4协商解决的记录和归档7.2调解解决7.2.1调解解决的方式和机构7.2.2调解解决的程序和期限7.2.3调解解决的结果和效力7.2.4调解解决的费用和承担7.3仲裁解决7.3.1仲裁选择的仲裁委员会7.3.2仲裁申请第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件附件说明：招标文件是工程招投标过程的基础文件，包括招标项目的详细描述、投标须知、合同条款、工程量清单等内容，用于指导投标人进行投标活动。2.附件二：投标文件附件说明：投标文件是投标人根据招标文件要求提交的文件，包括投标报价、施工方案、项目管理机构等，用于证明投标人的资格和能力。3.附件三：中标通知书附件说明：中标通知书是招标人对中标人的正式书面通知，确认中标人获得合同签订的权利，同时告知中标结果。4.附件四：合同协议书附件说明：合同协议书是双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利、义务和责任，以及合同的履行标准和程序。5.附件五：工程量清单附件说明：工程量清单是详细列出工程各项工作的数量、质量和规格要求的清单，用于确定工程总价和结算依据。6.附件六：施工图纸附件说明：施工图纸是工程建设的详细设计文件，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工活动。7.附件七：工程质量标准附件说明：工程质量标准是规定工程质量要求和验收标准的文件，用于确保工程质量满足合同要求。8.附件八：工程进度计划附件说明：工程进度计划是详细列出工程各项工作的时间表和完成要求的计划，用于监控工程进度和及时调整。9.附件九：合同变更协议附件说明：合同变更协议是对原合同内容进行修改或补充的文件，需双方协商一致并签署生效。10.附件十：工程结算文件附件说明：工程结算文件是用于记录和证明工程价款结算的文件，包括工程量签证、结算报告、支付凭证等。11.附件十一：违约行为及责任认定附件说明：违约行为及责任认定是对违约行为的界定和责任认定的详细说明，用于指导违约纠纷的处理。12.附件十二：争议解决协议附件说明：争议解决协议是双方约定解决合同争议的方式和程序的文件，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定完成工作责任认定：承包方需按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，若未能按时完成，应承担违约责任，如支付违约金、延长工期等。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，则需支付合同总价款3%的违约金，并承担因延期导致的工程成本增加。2.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定：承包方应保证工程质量符合合同约定的标准，若出现质量问题，需进行修复或重新施工，并承担相应费用。示例说明：如果工程验收时发现质量问题，承包方需在规定时间内修复，并承担修复费用，如超过规定时间未修复，则需支付合同总价款5%的违约金。3.违约行为：未按合同约定支付价款责任认定：发包方应按照合同约定的时间和金额支付工程价款，若未能按时支付，应承担违约责任，如支付违约金、利息等。示例说明：如果发包方延迟支付工程价款，则需支付合同总价款1%的违约金，并承担延迟支付期间的利息。说明三：法律名词及解释：1.招标：指公