精准高效2024个人居间合同模板定制版

精准高效2024个人居间合同模板定制版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2居间服务1.3精准高效20241.4定制版第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条：双方的义务与责任3.1卖方的义务与责任3.2买方的义务与责任3.3居间方的义务与责任第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间第五条：保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露的责任第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决方式第七条：不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力的通知7.3不可抗力的后果第八条：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九条：合同的效力9.1合同生效的条件9.2合同的期限9.3合同的续签第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条：其他条款11.1通知与送达11.2附加条款11.3附件第十二条：合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件12.3生效时间第十三条：合同的副本13.1副本数量13.2副本份数及持有方13.3副本的法律效力第十四条：双方确认与签字14.1双方确认14.2签字盖章14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同主体1.2居间服务居间方为卖方和买方提供精准高效的居间服务，包括但不限于信息搜集、匹配、沟通、协调等。1.3精准高效2024指居间方根据甲方和乙方的需求，提供专业、高效、精准的居间服务，以达到双方满意的合作效果。1.4定制版本合同系根据甲方和乙方的特定需求定制而成，仅适用于双方之间的居间服务。第二条：居间服务的范围与内容2.1服务范围居间方提供的服务范围包括寻找合适的房源、客户、提供交易咨询、协助谈判、办理交易手续等。2.2服务内容居间方应提供的服务内容包括：（1）为甲方提供市场行情、房源信息、客户需求等信息；（2）为乙方提供符合其需求的房源信息、客户信息、交易咨询等服务；（3）协助双方进行价格谈判、合同签订、交易手续办理等。2.3服务期限居间服务的期限自合同签订之日起至双方达成交易目的之日止。第三条：双方的义务与责任3.1卖方的义务与责任卖方应按照合同约定，向居间方提供真实、准确的房源信息，并配合居间方进行交易手续的办理。3.2买方的义务与责任买方应按照合同约定，向居间方提供真实、准确的需求信息，并配合居间方进行交易手续的办理。3.3居间方的义务与责任居间方应诚实守信，为甲方和乙方提供专业、高效、精准的居间服务，积极促成双方的交易。如因居间方的原因导致交易未能达成，居间方应承担相应的违约责任。第四条：服务费用与支付方式4.1服务费用居间方提供的居间服务费用为人民币【】。4.2支付方式服务费用支付方式为【】。4.3支付时间支付时间为居间服务期限届满后【】日内。第五条：保密条款5.1保密内容居间方、卖方和买方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至双方达成交易目的之日止。5.3保密泄露的责任如居间方、卖方或买方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条：违约责任与争议解决6.1违约行为各方违反合同约定的行为均视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.3争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更、解除与终止8.1合同变更任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知其他各方。经各方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法克服的困难，致使合同无法履行，任何一方均可提出解除合同。8.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，各方应当互相协助，完成后续事宜。第九条：合同的效力9.1合同生效的条件本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同的期限本合同的有效期限为【】。9.3合同的续签合同期限届满前，各方如需续签，应提前【】个月书面通知其他各方。第十条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1通知与送达各方以书面形式向其他各方发出的通知，送达地为合同签订地。11.2附加条款本合同附件为【】，附件与合同具有同等法律效力。11.3附件附件包括：【】。第十二条：合同的签署与生效12.1签署方式本合同采用书面形式，一式【】份，各方执一份。12.2生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。12.3生效时间本合同自签字盖章之日起【】生效。第十三条：合同的副本13.1副本数量本合同共制备【】份副本，各方执一份正本，其余副本由【】持有。13.2副本份数及持有方合同副本份数及持有方如下：【】。13.3副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，但不得作为法律诉讼的依据。第十四条：双方确认与签字14.1双方确认甲方、乙方和丙方均确认本合同的条款，并同意按合同约定履行各自的权利和义务。14.2签字盖章各方代表在本合同上签字并加盖公章，以示确认。14.3合同生效本合同自各方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出卖方提供的所有房源信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施等。附件二：客户需求表详细列出买方提供的所有需求信息，包括购房预算、房屋类型、户型、地理位置、配套设施等。附件三：居间服务费用明细表详细列出居间方提供的服务费用明细，包括服务项目、费用金额、支付时间等。附件四：交易手续办理指南详细列出交易手续的办理流程、所需材料、办理时间等。附件五：保密协议详细列出各方应保密的信息内容，包括商业秘密、个人隐私等。附件六：违约行为及责任认定表详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律适用及争议解决方式详细列出适用的法律法规、争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方提供的房源信息不真实、不准确或不完整；2.买方提供的需求信息不真实、不准确或不完整；3.居间方未按约定提供服务或服务不符合约定标准；4.各方未按约定履行合同义务或违反合同条款；5.各方泄露对方的保密信息。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任；2.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任。示例说明：若卖方提供的房源信息不真实，导致买方损失，卖方应承担赔偿责任。例如，卖方提供的房源面积实测小于合同约定面积，买方有权要求卖方退还差价或解除合同，并赔偿买方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：指居间方为卖方和买方提供的中介服务，包括寻找合适的房源和客户、提供交易咨询、协助谈判、办理交易手续等。3.违约行为：指各方违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔