门面房租房合同协议XX

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租的门面房用于____________________（用途），乙方应按合同约定合理使用房屋，并确保房屋及设施的安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用房屋的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。2.核实房屋信息，包括但不限于地址、面积、结构等，确保无误。3.明确租赁用途，确保乙方按照约定合理使用房屋。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。5.妥善处理押金退还事宜，确保双方权益。6.如有维修需求，及时与甲方沟通，明确维修责任。7.如有合同变更或解除需求，提前一个月通知对方，并协商一致。8.如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。9.如有争议，友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱财，租赁期满或合同解除后，用以抵扣甲方损失或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以和平方式解决纠纷。9.人民法院：指中华人民共和国设立的各级人民法院，依法审理民事案件的国家机关。应用场合：1.个人或企业将其拥有的门面房出租给他人使用。2.适用于各种类型的门面房租赁，如商业街、商场、办公楼等。3.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求协商确定。4.适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护、维修等有明确约定的情况。补充条款：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内外的附属设施、设备及其状况。2.房屋维修责任细则：明确房屋维修的范围、标准及责任分配。3.租金调整机制：约定租金调整的条件、方式和时间。4.提前解除合同条款：列明提前解除合同的条件、违约责任及赔偿标准。5.争议解决方式：明确双方在发生纠纷