郑州市合租房租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于河南省郑州市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间卧室，_______间卫生间，_______间厨房。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲乙双方的身份证号码、联系方式等信息准确无误，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。2.租赁期限、租金、押金等关键条款要明确清晰，避免后期因误解引起的纠纷。3.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.如遇合同纠纷，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.个人或家庭租赁合租房。2.企业或机构租赁合租房作为员工宿舍。3.任何需要租赁合租房的其他场合。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损、自然损坏由甲方负责维修，而乙方故意或过失造成的损坏由乙方负责维修。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障自身利益。4.变更地址条款：如乙方在租赁期间需变更居住地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。5.提前解约条款：双