企业租赁合同范本简单版

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甲方（出租方）：___________________________

地址：_______________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：_______________________________________

鉴于甲方是位于_____________________的物业的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该物业进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况，由双方在附件一中列明。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：______________________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______）给甲方。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，无息退还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金总额的______%支付违约金。

9.2如甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：____________________