库房出租简单合同范本

2024版库房出租简单合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的库房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的库房，并按照约定的条款进行使用，双方经协商，达成如下协议：第一条库房描述1.1甲方出租的库房位于______________________，总面积为______________________平方米。1.2库房的用途为______________________，乙方不得将库房用于非法用途。1.3乙方承租库房的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。3.2合同到期后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同到期后__日内退还乙方押金。第四条使用及维修4.1乙方应合理使用库房及附属设施，并确保库房的安全。4.2乙方应在合同期内负责库房的维修及保养，确保库房的正常使用。4.3因乙方使用不当导致库房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同终止5.1本合同到期后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方。5.2如有下列情形之一，甲方有权提前终止本合同：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方将库房用于非法用途；（3）乙方违反本合同的其他约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权在合同期限内按约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定使用库房。甲方应确保库房的正常使用，并在合同期限内负责库房及附属设施的正常维护和保养。1.2甲方特殊情况处理如甲方需在合同期限内对库房进行改造或重建，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决。如因此导致乙方无法正常使用库房，甲方应减收或免收乙方相应期间的租金。1.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用库房或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用库房，并有权要求甲方按照合同约定提供库房及附属设施。乙方应合理使用库房及附属设施，并按照约定支付租金。2.2乙方特殊情况处理如乙方因特殊原因需提前终止合同，应提前__个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.3乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介权利和义务第三方中介在合同签订过程中提供服务，并按照约定收取中介费。第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，并负责处理因合同履行过程中产生的争议。3.2第三方中介特殊情况处理如第三方中介未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成甲乙双方的损失。3.3第三方中介违约责任如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成甲乙双方的损失。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.库房出租合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方中介服务协议5.库房设施清单6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同解除或终止证明文件9.违约金计算公式10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供库房及附属设施未按约定时间支付租金未按约定使用库房提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定使用库房提前终止合同未通知甲方未按约定维护和保养库房设施3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务未保证甲乙双方合法权益未处理合同履行过程中的争议三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有库房并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁库房并支付租金的一方。3.第三方中介：指在库房出租过程中提供中介服务的一方。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用库房。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：甲方未按约定提供库房及附属设施。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，或要求甲方支付违约金。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲乙双方可以要求第三方中介承担违约责任，并