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文档简介
出让土地约定合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:_______
甲方(出让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出让土地使用权事宜,达成如下协议:
一、土地情况
1.1甲方同意出让的土地位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______街道/镇/乡,宗地面积为_______平方米(以下简称“该土地”)。
1.2该土地的用途为_______(请在以下选项中选择):
(1)住宅用地
(2)商业用地
(3)工业用地
(4)教育用地
(5)医疗用地
(6)其他用地(请注明具体用途)
1.3该土地的出让年限为_______年,自土地使用权证颁发之日起计算。
二、土地使用权出让金
2.1甲乙双方确认,乙方应向甲方支付土地使用权出让金共计人民币_______元整(大写:_______元整),其中包括:
(1)土地出让金:_______元
(2)土地增值税:_______元
(3)契税:_______元
(4)交易手续费:_______元
2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和付款时间,向甲方支付土地使用权出让金。
三、土地交付及权属转移
3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内,将该土地交付给乙方使用。
3.2甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内,共同向土地管理部门申请办理土地使用权登记手续,并将土地使用权证颁发给乙方。
3.3土地使用权证颁发后,甲方应协助乙方办理该土地上的建筑物、构筑物和其他附着物的权属转移手续。
四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
4.2若甲方未按约定时间交付土地或未协助乙方办理土地使用权登记手续的,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=土地使用权出让金×逾期交付天数×日利率。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
这是小编精心编写的合同
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