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文档简介

乙方购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

乙方购房合同协议书

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。

1.2房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照下列方式支付房价款：

（1）乙方于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金计入房价款。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价款的_______%。

（3）剩余房价款计_______元，乙方应于房屋交付时支付。

2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

4.2甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期为_______年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的_______%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

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