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文档简介

债务抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

债务抵押合同协议书

甲方（债务人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币____元整（以下简称“借款”），为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：

第一条抵押物

1.1甲方自愿将名下位于____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。

1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权、附属设施及室内装修等。

第二条借款金额与期限

2.1甲方借款金额为人民币____元整。

2.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条利率与还款方式

3.1借款年利率为____%，按____方式计息。

3.2甲方应按约定的还款计划，通过____方式还款，确保乙方权益的实现。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

4.2甲方同意在债务履行期限届满后____日内，按照乙方的要求办理抵押物变更登记手续。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同在下列情况下可以变更：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）依法应当变更的其他情形。

5.2本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）依法应当解除的其他情形。

5.3本合同在下列情况下终止：

（1）甲方按约定履行完毕债务；

（2）甲乙双方协商一致；

（3）依法应当终止的其他情形。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。

6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（债务人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____年____月____日

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