徐州市2024年度户外展览场地租赁合同

徐州市2024年度户外展览场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和服务5.2甲方保障乙方合法权益5.3甲方应承担的责任第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方使用的设施和服务6.2乙方应遵守的规则6.3乙方应承担的责任第七条保险7.1乙方购买保险的要求7.2保险费用承担方第八条应急预案8.1突发事件处理8.2乙方应采取的措施第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1甲方和乙方约定的其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：本次户外展览场地位于徐州市某指定区域，具体位置详见附件一。1.2场地面积：租赁场地面积为____平方米，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。1.3场地使用时间：乙方租赁场地使用时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁场地使用权自____年____月____日起正式生效。2.2租赁结束日期：租赁场地使用权至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付时间：乙方应按照本合同约定，分____期向甲方支付租金，每期租金支付时间为____日前。3.3.1通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；3.3.2现金支付至甲方指定的收款人；3.3.3其他方式：____。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地的目的仅为用于____（展览名称），不得用于其他任何用途。4.2.1任何违法活动；4.2.2任何影响场地安全、秩序的活动；4.2.3任何影响甲方权益的活动；4.2.4其他甲方明确禁止的活动。第五条甲方（出租方）的权利和义务5.1甲方提供的设施和服务：甲方应保证租赁场地具备展览所需的基本设施，包括但不限于照明、供电、供水等。5.2甲方保障乙方合法权益：甲方应保证乙方的租赁权益，确保租赁场地不受第三方干扰。5.3甲方应承担的责任：甲方应对租赁场地的安全性、合法性负责，确保场地符合展览要求。如有因场地原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。第六条乙方（承租方）的权利和义务6.1乙方使用的设施和服务：乙方在租赁场地内使用设施和服务时，应遵守相关规定，合理使用，爱护场地设施。6.2乙方应遵守的规则：乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方管理，维护场地秩序。6.3乙方应承担的责任：乙方应对其在租赁场地内举办的活动负责，确保活动合法、安全，如有因乙方原因导致场地损失，乙方应承担相应责任。第七条保险7.1乙方购买保险的要求：乙方应按照甲方要求，购买相应的公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。7.2保险费用承担方：乙方承担保险费用，并应将保险单正本交甲方备案。第八条应急预案8.1突发事件处理：甲方应制定应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理，保障乙方活动的正常进行。8.2乙方应采取的措施：乙方在租赁场地内发生突发事件时，应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相应措施，确保事件得到妥善处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供场地或服务，或违反合同其他约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并向甲方支付因解除合同而产生的费用。第十二条合同的生效、无效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。12.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1甲方和乙方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于场地平面图、设施配置表、保险单等，附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、设施配置等信息，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。附件二：设施配置表详细说明：设施配置表应详细列出甲方提供的设施和服务，包括但不限于照明、供电、供水等，以便乙方了解并合理使用场地设施。附件三：保险单详细说明：保险单应符合甲方要求，证明乙方已购买相应的公众责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。附件四：应急预案详细说明：应急预案应包括突发事件处理流程、乙方应采取的措施等，以确保在突发事件发生时能够及时处理，保障乙方活动的正常进行。附件五：补充协议详细说明：补充协议应包括本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供场地或服务。2.甲方违反合同其他约定。3.乙方未按照本合同约定支付租金。4.乙方违反合同其他约定。责任认定标准：1.违约金为本合同租金总额的____%。2.乙方应向甲方支付因解除合同而产生的费用。示例说明：若甲方未按照合同约定提供场地或服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方场地的乙方。3.租赁场地：指本合同中甲方提供给乙方使用的户外展览场地。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指双方因违约行