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文档简介
农村卖买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农村卖买房合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的农村房屋及土地使用权出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋及土地使用权描述
1.1甲方拥有的农村房屋位于____省____市____县____乡(镇)____村,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。
1.2甲方拥有的土地使用权位于上述房屋所在地,土地面积为____平方米,土地用途为住宅用地。
二、房屋及土地使用权转让
2.1甲方同意将上述房屋及土地使用权出售给乙方,乙方同意购买。
2.2房屋及土地使用权的转让价格为人民币____元整(大写:____元整),乙方一次性支付。
2.3甲方应在收到全部购房款后____个工作日内,将房屋及土地使用权过户至乙方名下。
三、交付及过户
3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内,将房屋及土地使用权交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理过户手续,提供必要的证件和资料。
四、权利与义务
4.1甲方保证对其出售的房屋及土地使用权享有合法权利,不存在任何权利纠纷。
4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付购房款。
4.3乙方自房屋及土地使用权过户之日起,享有对该项财产的所有权和其他相关权利。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按本协议约定交付房屋及土地使用权,或未协助乙方办理过户手续的,应退还乙方已支付的购房款,并支付违约金。
5.3乙方未按本协议约定支付购房款的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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