建筑用脚手架租赁合作契约(2024版)

建筑用脚手架租赁合作契约(2024版)本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1脚手架种类与规格1.2脚手架数量1.3租赁时间第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的交付与接收3.1交付时间3.2交付地点3.3接收确认第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围4.2维护责任4.3使用安全规范第五条租赁物的损坏与赔偿5.1损坏责任5.2赔偿标准5.3损坏处理流程第六条租赁期的延长6.1延长条件6.2延长申请流程6.3延长费用第七条合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止原因7.3解除流程第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3泄露处理第十一条合同的变更与转让11.1变更条件11.2变更流程11.3转让条件11.4转让流程第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期12.2终止日期第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明14.3签署页第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1脚手架种类与规格甲方向乙方提供的脚手架种类为门式脚手架，规格为H型，立杆截面为120mm×120mm，横杆截面为50mm×30mm，立杆距离地面高度为1.2m，横杆距离地面高度为0.6m。脚手架的设置应满足我国现行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求。1.2脚手架数量甲方同意向乙方租赁脚手架共计100套，其中门式脚手架每套包含立杆2根，横杆4根，斜撑2根，连接件若干。1.3租赁时间租赁时间为自2024年3月1日至2024年9月30日，共计6个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订续租协议。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用脚手架的租赁费用的计算方式如下：（1）基础租赁费用：100元/套/月；（2）安装拆卸费用：300元/套；（3）保险费用：50元/套/月。乙方应按租赁合同约定的租赁费用总额的50%向甲方支付预付款，余款在租赁物交付时一次性支付。2.2支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租赁费用。2.3支付时间乙方应在签订本合同时支付预付款50%，即人民币50,000元整；剩余款项在租赁物交付时支付。第三条租赁物的交付与接收3.1交付时间甲方应在合同约定的租赁时间开始前10个工作日内，将租赁物运输至乙方指定的施工现场，并与乙方进行交接。3.2交付地点租赁物的交付地点为乙方施工现场的大门口。3.3接收确认乙方应在接收租赁物时，对租赁物的数量、外观、性能等进行检查，并在接收确认单上签字确认。如乙方对租赁物的数量、外观、性能等有异议，应在接收确认单上注明，并通知甲方进行处理。第四条租赁物的使用与维护4.1使用范围乙方应按照我国现行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求使用租赁物，不得将租赁物用于非建筑施工领域，不得超负荷使用，不得擅自改动租赁物的结构。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用和安全。4.3使用安全规范乙方在使用租赁物时，应严格遵守我国现行的《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的相关规定，确保施工安全。第五条租赁物的损坏与赔偿5.1损坏责任乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用或按甲方的实际损失进行赔偿。5.2赔偿标准租赁物损坏的赔偿标准如下：（1）租赁物外观损坏的，按实际维修费用计算；（2）租赁物严重损坏无法修复的，乙方应按照租赁物的购置成本进行赔偿。5.3损坏处理流程如租赁物出现损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间、地点交付租赁物，或租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。乙方未按约定时间支付租赁费用，或未按约定使用、维护租赁物，视为乙方违约。8.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。8.3违约赔偿除按本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务双方应对保密内容承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。10.3泄露处理如一方违反保密义务导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。第十一条合同的变更与转让11.1变更条件合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更流程变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。11.3转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4转让流程如一方拟转让本合同权利和义务，应提前30天书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条合同的生效与终止日期12.1生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止日期本合同租赁期满后，自动终止。第十三条双方信息13.1甲方信息甲方名称：____________甲方地址：____________联系人：____________联系电话：____________13.2乙方信息乙方名称：____________乙方地址：____________联系人：____________联系电话：____________第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为《租赁物品清单》，清单中列明的物品均为本合同租赁物。14.2附件说明《租赁物品清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》附件内容：列明租赁的脚手架种类、数量、型号、规格等信息。附件要求：清单必须详细准确，每一项租赁物品都必须有明确的描述和标识。附件二：《租赁物品安装和使用说明》附件内容：详细说明租赁物品的安装步骤、使用方法及安全注意事项。附件要求：说明必须清晰易懂，确保乙方能够正确安装和使用租赁物品。附件三：《租赁物品维护和管理规范》附件内容：详细规定租赁物品的日常维护、检查和保养方法。附件要求：规范必须具体可行，易于乙方操作和执行。附件四：《租赁物品损坏处理流程》附件内容：明确租赁物品损坏的报告、鉴定、赔偿等处理流程。附件要求：流程必须公正合理，确保双方在损坏处理过程中的权益。附件五：《租赁物品保险单》附件内容：保险单必须由甲方代为购买，保障乙方在使用租赁物品时的安全。附件要求：保险单必须有效，保险金额需满足乙方实际需求。附件六：《租赁物品交付确认单》附件内容：确认租赁物品的交付时间、地点、数量等信息。附件要求：确认单必须由双方签字确认，作为租赁物品交付的证据。附件七：《租赁物品接收确认单》附件内容：确认租赁物品的接收时间、地点、数量等信息。附件要求：确认单必须由双方签字确认，作为租赁物品接收的证据。附件八：《租赁物品退还确认单》附件内容：确认租赁物品的退还时间、地点、数量等信息。附件要求：确认单必须由双方签字确认，作为租赁物品退还的证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物。2.租赁物不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付租赁费用。4.乙方未按约定使用、维护租赁物，导致租赁物损坏。5.双方未按约定解决争议，导致合同无法正常履行。责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。2.违约方需赔偿因违约行为导致守约方的一切实际损失。3.如违约方未能履行违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的赔偿金。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金10,000元，并赔偿乙方因未能及时施工所导致的损失20,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意向乙方出租的门式脚手架及相关配件。2.租赁费用：指乙方因租赁租赁物所需支付的费用，包括基础租赁费用、安装拆卸费用、保险费用等。3.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金，计算方式为租赁费用的10%。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失，包括直接经济损失和间接经济损失。5.争议解决方式：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任