石材加工场地租赁协议书（2024年度）

石材加工场地租赁协议书（2024年度）本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁条件与责任4.1租赁方的权利与义务4.2出租方的权利与义务5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期与标准6.保险6.1租赁方保险要求6.2出租方保险要求7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他条款10.1合同的生效与终止10.2保密条款10.3合同的修改与补充11.附件11.1场地平面图11.2租赁设施清单12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.附录13.1租赁合同附件一：场地使用规划13.2租赁合同附件二：租金支付明细表14.合同编号与日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于____，具体地址为____，场地总面积为____平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：____、____、____等。1.3场地使用范围租赁场地主要用于____，不得用于任何违法活动或者与租赁目的无关的活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____，结束日期为____。若双方同意续约，应在该合同期结束前____个工作日提出书面续约申请。2.2租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据当时市场情况协商调整租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元，租金支付周期为一个月。3.2租金支付周期租赁方应在每月的____日前，将当月租金支付到出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息为：账户名____，账号____，开户行____。4.租赁条件与责任4.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用场地和设施。租赁方应承担因使用场地和设施而产生的费用，并确保在使用过程中场地和设施的完好无损。4.2出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金。出租方应保证场地和设施的正常运行，并在租赁期内对场地和设施进行必要的维修和保养。5.维修与保养5.1维修责任分配租赁期内，因正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修；因不当使用导致的设施损坏，由租赁方负责维修。5.2保养周期与标准出租方应按照行业标准进行设施的保养，确保设施的正常运行。6.保险6.1租赁方保险要求租赁方应按照出租方的要求，购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2出租方保险要求出租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方如未按约定时间支付租金，延迟支付的，应按延迟部分租金的____%支付滞纳金。如延迟支付超过____天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。8.2出租方违约责任出租方如未按约定提供场地和设施，应按租赁方因此遭受的直接经济损失金额赔偿。如出租方未按约定进行维修和保养，导致设施损坏，出租方应承担维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为____，适用法律为____法律。10.其他条款10.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。10.2保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1场地平面图11.2租赁设施清单12.签字页12.1租赁方签字12.2出租方签字13.附录13.1租赁合同附件一：场地使用规划13.2租赁合同附件二：租金支付明细表14.合同编号与日期14.1合同编号：____14.2合同签订日期：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明了场地的具体布局、面积分配、设施位置等信息，是租赁方进行场地规划和使用的重要依据。附件二：租赁设施清单列出了租赁场地内所有设施的名称、数量、型号等信息，是租赁方了解和使用租赁设施的依据。附件三：租金支付明细表详细列出了租金的支付周期、金额、支付账号等信息，是租赁方进行租金支付的依据。附件四：场地使用规划详细说明了租赁场地的使用目的、使用范围、使用时间等信息，是租赁方使用场地的规范和要求。附件五：租赁合同附件一：设施维护保养计划详细说明了设施的维护保养周期、内容、标准等信息，是租赁方进行设施维护保养的依据。附件六：租赁合同附件二：保险购买方案详细说明了保险的种类、保额、保险公司等信息，是租赁方购买保险的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方延迟支付租金如租赁方延迟支付租金，延迟支付的，应按延迟部分租金的5%支付滞纳金。如延迟支付超过15天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为合同总租金的10%。示例说明：租赁方在2024年1月份应支付租金10000元，如延迟支付超过15天，则出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金1000元。2.出租方未按约定提供场地和设施出租方如未按约定提供场地和设施，应按租赁方因此遭受的直接经济损失金额赔偿。示例说明：出租方未提供约定的加工设备，导致租赁方无法正常进行生产，租赁方因此遭受的直接经济损失为5000元，出租方应赔偿5000元。3.出租方未按约定进行维修和保养出租方未按约定进行维修和保养，导致设施损坏，出租方应承担维修费用。示例说明：因出租方未进行必要的维修和保养，导致租赁方的设备损坏，维修费用为3000元，出租方应承担3000元的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁场地和使用设施的权利和义务。2.出租方：指本合同的另一方，具有提供场地和设施、收取租金的权利和义务。3.租金：指租赁方为使用场地和设施而