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文档简介
乡下住宅土地出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
乡下住宅土地出租合同协议书
甲方(出租方):【甲方姓名】
乙方(承租方):【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【乡下地址】的住宅土地使用权,且乙方有意向租赁该土地用于居住,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
一、租赁土地及用途
1.1甲方同意将其拥有的住宅土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用,土地位置、面积及界址等详见附件一。
1.2乙方租赁土地仅用于居住,未经甲方书面同意,乙方不得将租赁土地用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币【金额】元/月。
3.2乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁土地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、权利义务
5.1甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用,不得干涉乙方的正常居住。
5.2乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得破坏土地及附属设施。
5.3乙方在租赁期间应遵守当地法律法规,不得从事违法活动。
六、合同的变更、解除和终止
6.1本合同一经签订,双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2有下列情形之一,本合同可提前解除:
(1)甲方出售租赁土地,且乙方无法继续居住;
(2)乙方丧失租赁土地使用权;
(3)法律、法规规定的其他情形。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日
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