敬老院庭院租赁合同2024年

敬老院庭院租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的敬老院庭院，且乙方拟租赁该庭院用于__________目的，双方经友好协商，就庭院租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的庭院范围包括但不限于：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应在每半年到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的庭院使用说明进行合理使用，不得擅自改变庭院用途，不得损害庭院设施。4.2乙方应负责庭院内的日常维护和维修工作，确保庭院的使用安全。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的庭院设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.敬老院庭院租赁合同2.庭院使用说明3.租赁标的设施清单4.租金支付证明5.违约金计算公式6.维修保养记录7.法律意见书8.庭院现场照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变庭院用途3.乙方未按约定使用庭院设施4.乙方未按时进行维修保养5.甲方未按约定提供租赁标的6.甲方未履行合同约定的义务7.双方未达成合同变更或解除协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有敬老院庭院并有权出租的一方。2.承租方：指租赁敬老院庭院并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.租赁标的：指甲方出租的敬老院庭院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如有疑问，乙方应及时与甲方沟通，提供相关支付证明。2.庭院使用问题：乙方应严格按照庭院使用说明进行，如有变更用途需求，应与甲方协商一致。3.设施损坏维修问题：乙方应及时进行维修，并将维修记录保留备查。4.合同变更与解除问题：甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。5.违约争议问题：友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.敬老院举办户外活动时租赁庭院