物业商业空间装修合同：2024年专项版

物业商业空间装修合同：2024年专项版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修项目面积2.4装修项目范围描述第三条装修标准和质量要求3.1装修风格和设计要求3.2装修材料品牌及标准3.3装修工程质量标准3.4装修工程安全标准第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款4.2装修费用支付时间表4.3装修费用支付方式4.4装修费用支付违约金第五条装修工程进度及期限5.1装修工程计划开始日期5.2装修工程计划结束日期5.3装修工程进度报告5.4装修工程延期条款第六条丙方职责及义务6.1丙方施工资质及经验6.2丙方施工团队及管理6.3丙方工程质量控制6.4丙方工程安全责任第七条甲方及乙方权益保障7.1甲方权益保障7.2乙方权益保障7.3甲方和乙方权益争议解决方式第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的违约金第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1争议协商解决10.2争议调解解决10.3争议仲裁解决10.4争议诉讼解决第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息定义12.2保密义务及期限12.3保密违约责任第十三条法律法规及不可抗力13.1适用法律法规13.2不可抗力条款13.3不可抗力后果处理方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除及终止后的权利义务处理14.4合同争议的法院管辖及仲裁机构选择第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修设计公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称：×××建筑装饰工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。第二条装修项目及范围2.1装修项目名称：×××商业空间装修工程。2.2装修项目地址：×××市×××区×××路×××号。2.3装修项目面积：共计××××平方米。2.4装修项目范围描述：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面涂料、地面铺设、门窗安装、室内装饰等。第三条装修标准和质量要求3.1装修风格和设计要求：按照附件一《装修设计方案》执行。3.2装修材料品牌及标准：详见附件二《装修材料品牌及标准》。3.3装修工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》执行。3.4装修工程安全标准：按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程施工安全规范》执行。第四条装修费用及支付方式4.1装修总价款：人民币×××万元整。4.2装修费用支付时间表：见附件三《装修费用支付时间表》。4.3装修费用支付方式：银行转账。4.4装修费用支付违约金：违约方需支付应付金额的5%作为违约金。第五条装修工程进度及期限5.1装修工程计划开始日期：××××年××月××日。5.2装修工程计划结束日期：××××年××月××日。5.3装修工程进度报告：丙方应每月向甲方提交一次装修工程进度报告。5.4装修工程延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，各方应友好协商解决。第六条丙方职责及义务6.1丙方施工资质及经验：丙方应具备相关装修施工资质，并有类似的商业空间装修经验。6.2丙方施工团队及管理：丙方应保证施工团队的的专业素质，并提供现场施工管理人员。6.3丙方工程质量控制：丙方应按照约定标准进行施工，确保工程质量。6.4丙方工程安全责任：丙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中无人身伤害和财产损失。第七条甲方及乙方权益保障7.1甲方权益保障：甲方有权对丙方的施工进度和质量进行监督和检查。7.2乙方权益保障：乙方有权要求丙方按照约定标准进行施工，确保工程质量。7.3甲方和乙方权益争议解决方式：如发生权益争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，各方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致无法继续履行合同，各方可以协商解除合同。8.3合同变更及解除的违约金：如甲方或乙方单方面要求解除合同，应支付应付金额的10%作为违约金。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付装修费用，应支付应付金额的5%作为违约金。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定标准完成装修工程，应支付应付金额的5%作为违约金。9.3丙方违约责任：如丙方未按约定标准完成装修工程，应支付应付金额的10%作为违约金。9.4违约赔偿金额及方式：违约金通过银行转账支付。第十条争议解决方式10.1争议协商解决：各方应通过友好协商解决争议。10.2争议调解解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院申请调解。10.3争议仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.4争议诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件：如本合同的任何条款违反法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。11.3合同终止条件：合同装修工程完成后，本合同自动终止。第十二条保密条款12.1保密信息定义：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务及期限：各方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。12.3保密违约责任：如任何一方泄露保密信息，应支付违约金人民币10万元整。第十三条法律法规及不可抗力13.1适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，各方应协商解决。13.3不可抗力后果处理方式：如不可抗力导致合同无法履行，各方应协商确定合同的解除或变更事宜。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《装修设计方案》、《装修材料品牌及标准》、《装修费用支付时间表》等。14.2合同修改及补充：本合同如有未尽事宜，各方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议的法院管辖及仲裁机构选择：本合同争议提交合同签订地人民法院管辖或合同签订地仲裁委员会仲裁。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求：该方案应包括装修风格、颜色搭配、材料选择、施工图等内容，需经过甲方确认后方可施工。附件二：《装修材料品牌及标准》详细要求：列出所有装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息，并符合国家相关质量标准。附件三：《装修费用支付时间表》详细要求：明确装修费用的支付时间节点、支付金额等信息，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定标准完成装修工程。3.丙方未按约定标准完成装修工程。责任认定标准：1.甲方违约金：应付金额的5%作为违约金。2.乙方违约金：应付金额的5%作为违约金。3.丙方违约金：应付金额的10%作为违约金。示例说明：如甲方在合同约定的支付时间节点后延迟支付装修费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。3.装修工程质量标准：指《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》规定的质量要求。4