建筑施工招标参考资料(2024版)样本

本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条招标方式及程序3.1公开招标3.2邀请招标3.3招标文件的获取3.4投标文件的提交3.5开标、评标和中标第四条合同价格4.1合同总价4.2工程量清单4.3合同价款的支付4.4价格调整第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施第六条工期的约定6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误的处理第七条施工图纸及技术文件7.1施工图纸提供7.2技术文件提供7.3施工过程中的变更第八条承包方的义务与责任8.1施工准备8.2施工组织与管理8.3工程安全与环保8.4材料与设备第九条发包方的义务与责任9.1施工条件的保障9.2施工过程中的协调9.3工程款的支付9.4施工变更的处理第十条监理方的职责与权利10.1监理职责10.2监理权利10.3监理过程中的指令第十一条违约责任11.1发包方的违约11.2承包方的违约11.3监理方的违约第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2争议的处理程序第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条合同的终止与失效14.1合同终止的条件14.2合同失效的情形第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲方为项目的投资方，负责项目的投资、组织、管理和监督，按照合同约定履行自己的权利和义务。1.2承包方乙方为具有相应资质的建筑企业，负责按照合同约定完成施工任务，并承担相应的质量、安全、进度等责任。1.3监理方监理方由甲方指定，负责对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程概况2.1工程名称新建X项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模建筑总面积平方米，包括栋楼房、个配套设施等。2.4工程投资预算工程总投资预算为万元，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。第三条招标方式及程序3.1公开招标本工程采用公开招标的方式，通过媒体发布招标公告，接受具有相应资质的单位参与投标。3.2邀请招标3.3招标文件的获取潜在投标人可向甲方领取招标文件，文件内容包括但不限于：招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单等。3.4投标文件的提交潜在投标人应在规定的时间内，按照招标文件的要求提交投标文件。3.5开标、评标和中标甲方将组织开标会议，对投标文件进行评审，确定中标单位。第四条合同价格4.1合同总价本工程合同总价为万元，包括建筑安装工程费、设备购置费、其他费用等。4.2工程量清单合同双方应按照工程量清单的规定执行，工程量清单作为合同附件。4.3合同价款的支付合同价款的支付按照双方约定的进度和比例进行。4.4价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，可以按照约定的方式进行价格调整。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。5.2工程验收标准工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，包括质量、安全、环保等方面的验收。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。第六条工期的约定6.1开工日期双方约定本工程开工日期为年月日。6.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为年月日。6.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误，应按照约定的方式向甲方支付违约金。第八条承包方的义务与责任8.1施工准备乙方应按照合同约定进行施工前准备，包括施工场地平整、施工临时设施建设、施工组织设计等。8.2施工组织与管理乙方应建立健全施工组织管理体系，确保施工过程的顺利进行，并对施工人员进行安全教育和管理。8.3工程安全与环保乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作，确保施工现场的安全和环保。8.4材料与设备乙方应按照合同约定采购、运输、储存和管理施工材料和设备，确保施工的正常进行。第九条发包方的义务与责任9.1施工条件的保障甲方应提供符合合同约定的施工场地、施工条件和相关资料，保障施工的顺利进行。9.2施工过程中的协调甲方应负责协调施工过程中与第三方的事宜，包括土地征用、青苗赔偿、施工通道等。9.3工程款的支付甲方应按照约定的时间和比例支付工程款，确保乙方施工资金的合理使用。9.4施工变更的处理如甲方提出施工变更，应与乙方协商确定变更内容和费用，并按照约定进行变更。第十条监理方的职责与权利10.1监理职责监理方应对施工过程进行全面监督管理，包括质量、安全、进度、投资等方面，确保工程目标的实现。10.2监理权利监理方有权对施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关资料和报告，对乙方进行考核和评价。10.3监理过程中的指令监理方发出的指令，乙方应严格执行，如乙方对监理指令有异议，应通过协调解决。第十一条违约责任11.1发包方的违约如甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。11.2承包方的违约如乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。11.3监理方的违约如监理方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方或乙方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议的处理程序双方应按照合同约定和相关法律法规，履行争议处理程序。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更的条件合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除的条件合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并签订书面解除协议。第十四条合同的终止与失效14.1合同终止的条件合同履行完毕，双方履行完合同约定的权利和义务，合同即终止。14.2合同失效的情形合同依法被撤销、解除或者双方协商一致终止的，合同即失效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本工程的各项工程量，包括建筑、安装、装修等各个分部分项的工程量及其单位、工程量计算规则等。附件二：施工图纸包括本工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书、施工说明等。附件三：技术规范和标准列出本工程应遵守的技术规范和标准，包括国家标准、行业标准、地方标准等。附件四：材料和设备清单详细列出本工程所需的各种材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件五：施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工工艺等。附件六：安全防护和环保措施方案包括施工现场的安全防护措施、环境保护措施、文明施工措施等。附件七：合同价款明细表详细列出合同价款的构成，包括工程总价、各项费用明细等。附件八：付款凭证和收款凭证包括合同价款的支付凭证和收取凭证，以及工程进度款的支付凭证等。附件九：工程验收标准和程序详细列出本工程的验收标准、验收程序、验收方法等。附件十：违约金计算公式和支付方式包括违约金的计算公式、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。2.乙方未按照合同约定的时间提交工程进度款申请。3.乙方未按照合同约定的质量标准提供材料和设备。4.甲方未按照合同约定的时间支付工程款。5.甲方未按照合同约定的时间提供施工场地和施工条件。6.监理方未按照合同约定的时间、质量、标准进行监督检查。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.按照合同约定的责任范围和赔偿限额进行赔偿。3.因违约行为导致的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内支付。如果乙方未按照合同约定的质量标准提供材料和设备，甲方有权要求乙方重新提供符合质量标准的材料和设备，并按照约定进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.发包方：指合同中约定的甲方，负责项目的投资、组织、管理和监督。2.承包方：指合同中约定的乙方，负责按照合同约定完成施工任务。3.监理方：指合同中约定的监理机构，负责对施工过程进行全面监督管理。4.合同价款：指合同中约定的工程总价及其构成。5.工程量清单：指合同中约定的各项工程量的清单。6.施工图纸：指合同中约定的设计图纸和施工图纸。7.技术规范和标准：指合同