2024年定制品牌房产营销策略与服务合同

2024年定制品牌房产营销策略与服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方品牌及房产项目概况1.4乙方服务内容概述第二条：服务范围与内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2服务时间表与阶段性目标2.3乙方服务的具体执行步骤第三条：合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期3.3合同续约条款第四条：费用与支付4.1乙方服务费用的总额4.2费用支付的时间表4.3额外费用的承担条件第五条：保密条款5.1双方的信息保密义务5.2保密信息的范围与期限5.3泄密后的处理措施第六条：知识产权6.1乙方为甲方提供的成果的知识产权归属6.2甲方提供给乙方的素材的知识产权归属6.3侵权责任的规定第七条：违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条：争议解决8.1双方解决争议的方式8.2诉讼或仲裁的地点与机构第九条：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的影响与处理第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关事宜处理第十一条：合同的生效与份数11.1合同的生效日期11.2合同的份数与保存第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件列表第十三条：签字盖章13.1甲方授权代表的签字13.2乙方授权代表的签字13.3盖章确认第十四条：附件14.1附件一：服务详细说明14.2附件二：费用明细表14.3附件三：房产项目资料14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某某品牌房产开发有限公司”，注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“某某市场营销策划有限公司”，注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”。1.3甲方品牌及房产项目概况甲方是一家专注于高端房产开发的品牌公司，拥有多年的房产开发经验。本次合作的房产项目为“某某花园”，位于某某省某某市某某区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型综合体项目。1.4乙方服务内容概述乙方是一家专业的市场营销策划公司，将为甲方提供房产项目的营销策略与服务，包括但不限于市场调研、营销策划、广告推广、活动组织等。第二条：服务范围与内容2.1乙方为甲方提供的服务内容乙方将为甲方提供全面的市场营销策划服务，包括市场调研、竞争分析、品牌定位、营销策略制定、广告创意设计、媒介投放、活动策划与执行等。2.2服务时间表与阶段性目标乙方应在合同签订后的一个月内完成市场调研，并提出初步的营销策略方案；两个月内完成详细的营销策划方案，并开始执行广告推广；后续根据实际情况进行调整和优化。2.3乙方服务的具体执行步骤乙方将根据甲方提供的项目资料和市场调研结果，制定详细的执行步骤，包括但不限于：确定目标客户群体、设计广告创意、选择媒介渠道、组织活动等。第三条：合同期限3.1合同的开始日期合同的开始日期为双方签订合同的日期。3.2合同的结束日期合同的结束日期为某某年某某月某某日。3.3合同续约条款如双方在合同到期后仍需继续合作，可按照原合同的条款进行续约，除非一方提出终止合作。第四条：费用与支付4.1乙方服务费用的总额乙方的服务费用总额为人民币某某万元整（大写：某某万元整），其中包括但不限于市场调研费、策划费、执行费、广告费等。4.2费用支付的时间表甲方应在合同签订后的七个工作日内支付乙方服务费用的50%，即人民币某某万元整（大写：某某万元整）；在乙方完成阶段性目标并经甲方确认后的七个工作日内支付剩余的50%，即人民币某某万元整（大写：某某万元整）。4.3额外费用的承担条件如因甲方原因导致乙方服务范围或内容的变更，甲方应承担由此产生的额外费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。第五条：保密条款5.1双方的信息保密义务双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括甲方提供的房产项目资料、乙方提供的营销策划方案等。保密期限为合同终止后五年。5.3泄密后的处理措施如发生泄密事件，泄密方应立即采取措施防止泄密信息的进一步扩散，并承担相应的法律责任。第六条：知识产权6.1乙方为甲方提供的成果的知识产权归属乙方为甲方提供的营销策划方案、广告创意设计等成果的知识产权归甲方所有。6.2甲方提供给乙方的素材的知识产权归属甲方提供给乙方的房产项目资料、企业资料等素材的知识产权归甲方所有。6.3侵权责任的规定如乙方在提供服务过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应的侵权责任。如甲方使用的乙方提供的成果侵犯第三方知识产权，由甲方承担相应的侵权责任。第八条：违约责任8.1双方违约的情形双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。8.2违约责任的具体承担方式违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额根据违约情形和合同约定确定。同时，违约方应承担因违约产生的其他相关费用，如律师费、诉讼费等。第九条：争议解决9.1双方解决争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的地点与机构诉讼或仲裁地点为合同签订地的人民法院或仲裁机构。第十条：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响与处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件对合同履行造成影响的，双方应根据影响程度协商调整合同履行期限和方式。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项。11.2合同终止的条件与程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。合同终止协议应明确终止原因、终止日期、后续处理等相关事项。11.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应将所有与服务相关的资料、文件、物品等交付给甲方，并办理相关手续。如合同终止原因不属于乙方责任，乙方的服务费用不予退还。第十二条：其他条款12.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应签订书面补充协议，并明确相关事项。12.2附件列表附件列表如下：附件一：服务详细说明附件二：费用明细表附件三：房产项目资料附件四：其他相关文件第十三条：签字盖章13.1甲方授权代表的签字甲方授权代表在此合同上签字，并加盖甲方公章。13.2乙方授权代表的签字乙方授权代表在此合同上签字，并加盖乙方公章。13.3盖章确认双方授权代表签字后，双方加盖公章，以确认合同的有效性。第十四条：附件14.1附件一：服务详细说明附件一详细描述了乙方为甲方提供的市场营销策划服务的具体内容、执行步骤、时间安排等。14.2附件二：费用明细表附件二详细列出了乙方向甲方提供的市场营销策划服务的费用明细，包括服务费用、媒介费用、活动费用等。14.3附件三：房产项目资料附件三提供了甲方房产项目的相关资料，包括项目简介、规划图纸、房型图等。14.4附件四：其他相关文件附件四包括双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，如市场调研报告、广告素材等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务详细说明本附件详细描述了乙方为甲方提供的市场营销策划服务的具体内容、执行步骤、时间安排等。包括但不限于市场调研、竞争分析、品牌定位、营销策略制定、广告创意设计、媒介投放、活动策划与执行等。附件二：费用明细表本附件详细列出了乙方向甲方提供的市场营销策划服务的费用明细，包括服务费用、媒介费用、活动费用等。费用明细表中应包括费用的具体金额、费用项目、费用计算依据等。附件三：房产项目资料本附件提供了甲方房产项目的相关资料，包括项目简介、规划图纸、房型图等。房产项目资料应详细描述项目的地理位置、周边配套、建筑规划、房型设计等信息。附件四：其他相关文件本附件包括双方在合同履行过程中产生的其他相关文件，如市场调研报告、广告素材等。其他相关文件应包括但不限于市场调研数据、广告设计稿、活动方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成服务内容；2.乙方未能按照合同约定保密甲方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等；3.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方；4.甲方未能按照约定时间支付服务费用；5.甲方未能提供乙方履行合同所需的必要资料、信息和支持。违约责任认定标准：1.违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额根据违约情形和合同约定确定；2.违约方应承担因违约产生的其他相关费用，如律师费、诉讼费等；3.双方应按照合同约定承担违约责任，如合同未约定，双方应根据法律规定和公平原则承担违约责任。示例说明：假设乙方未能按照合同约定的时间完成市场调研报告，属于违约行为。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金人民币10万元。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.营销策划服务：包括市场调研、竞争分析、品牌