商铺承包转让合同范本2024年

商铺承包转让合同范本2024年通用合同编号：__________商铺承包转让合同甲方（承包方）：__________乙方（转让方）：__________一、承包商铺基本信息1.1商铺名称：__________1.2商铺地址：__________1.3商铺面积：__________平方米1.4商铺经营范围：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如甲方继续承包，应提前一个月与乙方协商，并签订新的承包合同。三、承包费用（1）商铺承包费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生结算。3.2甲方应在每年__月__日前向乙方支付当年承包费用。四、转让事项4.1乙方同意在承包期限内，将商铺经营权转让给甲方。4.2转让后，甲方享有商铺的经营权、收益权、处置权等。五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动；（3）维护商铺设施设备，确保商铺安全、卫生、有序；（4）合同期内，不得将商铺经营权再次转让或转租给第三方。5.2乙方权利义务：（1）保证商铺设施设备完好，提供正常经营条件；（2）协助甲方办理相关证照及变更手续；（3）合同期内，不得干预甲方的正常经营活动；（4）合同期满后，按照约定条件将商铺经营权归还甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同或所有权转让证明文件

3.商铺经营范围及相关证照

4.商铺设施设备清单

5.商铺经营权转让合同草稿

6.商铺承包费用支付凭证

7.商铺经营权归还证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付承包费用，违约金为应付费用总额的5%。

2.甲方未按约定经营范围进行经营，视为违约，需立即整改并承担相应法律责任。

3.甲方未按约定维护商铺设施设备，导致商铺无法正常经营，需承担维修费用并支付违约金。

4.乙方未按约定提供商铺设施设备或协助甲方办理相关证照，需承担相应责任并支付违约金。

5.乙方未按约定条件将商铺经营权归还甲方，需支付违约金并承担因此造成的一切损失。三、法律名词及解释：

1.承包方：指在本合同中承担承包商铺经营权的一方。

2.转让方：指在本合同中承担将商铺经营权转让给承包方的一方。

3.承包费用：指甲方按约定向乙方支付的费用，包括商铺承包费及其他相关费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.商铺经营权：指乙方转让给甲方的商铺经营权，包括收益权、处置权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施设备维修问题：发现问题及时通知乙方，由乙方负责维修或承担维修费用。

2.证照变更问题：乙方应协助甲方办理相关证照及变更手续，如遇问题及时沟通解决。

3.经营范围变更问题：如需变更经营范围，甲方应提前一个月与乙方协商，并办理相关手续。

4.承包费用支付问题：甲方应按时支付承包费用，如遇支付困难应及时与乙方沟通协商。

5.商铺经营权归还问题：合同期满后，乙方应按照约定条件将商铺经营权归还甲方。五、所有应用场景：

1.甲方为具备经营能力的个人或企业，希望承包乙方商铺进行经营。

2.乙方为商铺的所有权人或有权转让