2024版商城商场店面租赁合同

2024版商城商场店面租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物交付2.3租赁物使用第三章：租赁期限3.1租赁期限规定3.2租赁期限延长3.3租赁期限终止第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六章：租赁物的维护和保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用第七章：转租和转让7.1转租限制7.2转让限制7.3转租和转让的程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用和管辖第十一章：其他条款11.1通知和送达11.2保密条款11.3附加条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商城商场店面的租赁事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将位于特定商城商场的店面出租给承租方使用的所有相关事宜。1.3定义和解释本合同中的关键术语定义如下：租赁物：指出租方出租给承租方的商城商场店面。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。第二章：租赁物2.1租赁物描述租赁物位于______商城商场，具体位置为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物交付出租方应于合同签订后______天内将租赁物按照约定条件交付给承租方。2.3租赁物使用承租方应将租赁物仅用于商业经营活动，并遵守商城商场的管理规定。第三章：租赁期限3.1租赁期限规定租赁期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。3.3租赁期限终止租赁期限在合同约定的终止条件出现时提前终止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方，支付方式为______。4.3租金调整合同期内，租金根据市场情况和合同约定进行调整。第五章：双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1收取租金的权利出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2监督权出租方有权监督承租方对租赁物的使用情况。5.2承租方的权利和义务5.2.1使用权承租方有权按照合同约定使用租赁物。5.2.2支付租金的义务承租方有义务按时支付租金，并遵守商城商场的管理规定。第六章：租赁物的维护和保养6.1维护责任承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。6.2保养要求承租方应按照租赁物的性质和用途进行合理保养。6.3维修费用租赁物的日常维修费用由承租方承担，除非维修事项属于出租方的责任范围。第七章：转租和转让7.1转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。7.2转让限制承租方不得擅自将合同权利和义务转让给第三方。7.3转租和转让的程序承租方如需转租或转让，应提前______天向出租方提出书面申请，并经出租方同意。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第八章：违约责任8.1违约定义如一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金违约金的数额为人民币______元，或根据实际损失的______%计算。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方可在以下情况下解除合同：另一方严重违约，且在规定时间内未能纠正；不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止合同在以下情况下终止：合同期限届满，双方未续约；双方协商一致同意终止合同；法律规定或合同约定的其他终止条件成就。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2法律适用和管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款11.1通知和送达双方应以书面形式进行通知，通知应送达至合同中载明的地址或双方另行书面约定的地址。11.2保密条款双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.3附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______授权代表签字：__