住宅精装修施工合作协议(2024年版)

住宅精装修施工合作协议(2024年版)本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程周期3.施工内容与标准3.1施工内容3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺4.工程款项及支付方式4.1工程预付款4.2工程进度款4.3工程尾款4.4支付方式及时间5.工期延误及违约责任5.1工期延误5.2违约责任5.3违约金计算方式6.质量保障及保修6.1质量保障6.2保修期限6.3保修范围6.4保修流程7.变更与解除合同7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除合同的程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同的附件11.1附件一：工程设计方案11.2附件二：工程预算明细11.3附件三：施工材料及工艺说明11.4附件四：付款凭证及进度表12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的翻译与解释12.3合同的修订与补充13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指（姓名/公司名称）及其合法继承人、受让人、许可人、使用人等。1.2乙方（施工方）：指（施工单位名称），具备相关资质，负责本工程的施工。1.3丙方（监理方）：指（监理单位名称），具备相关资质，负责对工程施工过程进行监督管理。第二条工程概述2.1工程地点：位于（具体地址），包括但不限于（具体房间号或区域）。2.2工程面积：总计（面积数值）平方米。2.3工程预算：本工程预算为人民币（金额），包括但不限于（工程内容列表）。2.4工程周期：预计施工时间为（开始日期）至（结束日期），包括但不限于（关键节点日期）。第三条施工内容与标准3.1施工内容：包括但不限于（具体施工内容列表）。3.2施工标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和国家及地方的相关标准执行。3.3施工材料：乙方应使用（品牌或标准）的施工材料，并提供材料合格证明。3.4施工工艺：乙方应采用（工艺名称）进行施工，并保证施工质量。第四条工程款项及支付方式4.1工程预付款：甲方应在合同签订后（时间）内支付预付款人民币（金额）。4.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付相应的进度款。具体支付方式和时间由双方协商确定。4.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应支付尾款人民币（金额）。4.4支付方式及时间：双方约定采用（支付方式，如银行转账、现金等），具体支付时间由双方协商确定。第五条工期延误及违约责任5.1工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。5.2违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.3违约金计算方式：违约金按照合同总金额的（百分比）计算。第六条质量保障及保修6.1质量保障：乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、美观。6.2保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为（年限）。6.3保修范围：包括但不限于（保修内容列表）。6.4保修流程：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后（时间）内予以修复。如乙方未按约定修复，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第八条变更与解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。8.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。8.3变更与解除合同的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。10.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起（年限）。11.3保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的附件12.1附件一：工程设计方案，包括但不限于（设计内容列表）。12.2附件二：工程预算明细，包括但不限于（预算项目列表）。12.3附件三：施工材料及工艺说明，包括但不限于（材料品牌、型号、工艺名称等）。12.4附件四：付款凭证及进度表，包括但不限于（付款时间、金额、进度等）。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规、行业规范等。13.2合同的翻译与解释：本合同一式两份，双方各执一份，两种文字具有同等效力。13.3合同的修订与补充：合同修订和补充应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十四条合同的份数14.1正本份数：两份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括完整的设计图纸、设计说明、材料选型、施工工艺等，以确保乙方准确理解甲方的需求，并按照设计方案进行施工。设计方案需经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程预算明细详细要求和说明：本附件应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方了解工程成本，并对工程进度款进行审核。预算明细应实时更新，反映实际施工情况。附件三：施工材料及工艺说明详细要求和说明：本附件应详细说明施工所采用的材料品牌、型号、规格、性能等，以及施工工艺流程、施工方法等，确保乙方按照要求进行施工，保证工程质量。附件四：付款凭证及进度表详细要求和说明：本附件应记录付款时间、金额、付款理由等信息，以及工程进度，以便甲方监督乙方的施工过程，并按照实际进度支付进度款。说明二：违约行为及责任认定1.乙方未按照设计方案、施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定。2.乙方未在约定的工期范围内完成工程。3.乙方使用不合格的材料或工艺，影响工程质量和安全。4.甲方未按时支付预付款、进度款或尾款。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿甲方损失等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若乙方未按照设计方案进行施工，导致工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方按照设计方案进行整改，并承担由此产生的费用。若甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。说明三：法律名词及解释1.甲方：指（姓名/公司名称）及其合法继承人、受让人、许可人、使用人等。2.乙方：指（施工单位名称），具备相关资质，负责本工程的施工。3.丙方：指（监理单位名称），具备相关资质，负责对工程施工过程进行监督管理。4.工期延误：由