2024版房屋回迁房买卖合同

2024版房屋回迁房买卖合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状说明第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付条件第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限7.2维修责任7.3维修范围第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3法律适用第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同解释权12.3其他约定第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋回迁房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.2合同定义本合同中的“房屋回迁房”指甲方同意出售给乙方的房屋，该房屋为拆迁安置房。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出售房屋回迁房给乙方的所有相关事宜。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人或授权代表：______2.2乙方（买方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人或授权代表：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取房款，并有义务提供符合约定条件的房屋。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按约定取得房屋所有权，并有义务按时支付房款和遵守相关法律法规。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属情况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋现状说明房屋目前为______状态（毛坯/装修），具体装修及设施情况详见附件。3.3.1房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：定金：人民币______元，于合同签订后______日内支付。首付款：人民币______元，于______支付。余款：人民币______元，于房屋过户后______日内支付。4.3付款时间节点乙方应于合同签订后______日内支付定金，并于房屋交付前支付首付款，余款在房屋过户完成后支付。4.3.1付款条件乙方支付房款的条件包括但不限于房屋交付、产权过户等。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方应按照合同约定的标准交付房屋，包括房屋结构、装修及附属设施。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付条件房屋交付的条件包括但不限于乙方支付首付款、甲方完成房屋装修等。5.3.1交付验收乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如有异议应在______日内提出。第六章：产权过户6.1过户责任甲方负责协助乙方完成房屋产权过户手续。6.2过户时间甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户。6.3过户费用产权过户相关费用由______方承担。6.3.1过户资料甲方应提供房屋产权证、身份证明等过户所需资料。第七章：质量保证与维修责任7.1质量保证期限甲方对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。7.2维修责任房屋交付后，甲方负责在质量保证期内对房屋进行维修。7.3维修范围维修范围包括房屋结构、装修及附属设施的非人为损坏。7.3.1维修通知乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的______%。8.3违约处理守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或解除合同并要求赔偿损失。8.3.1违约通知守约方应在发现违约行为后______天内书面通知违约方。8.3.2违约补救违约方应在收到通知后______天内采取补救措施。第九章：合同变更与解除9.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2解除条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。9.3.1变更或解除通知一方提出变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方。9.3.2变更或解除确认双方应在收到变更或解除通知后______天内确认变更或解除事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2争议解决期限双方应在争议发生后______天内解决。10.3法律适用本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.1争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方代表签字：______11.2乙方签字乙方（盖章）：______乙方代表签字：______11.3签订时间签订日期：____年____月____日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.3.1通知方式双方应以挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达通知。12.3.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：甲方身份证明文件乙方身份证明文件房屋产权证明房屋平面图及装修明细13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并在需要时提供给对方或相关机构。13.3.1附件保管甲方保管：______乙方保管：______13.3.2附件使用附件的使用应符合双方约定的用途，不得用于其他非法目的。