居间协议二手房买卖合同2024年

居间协议二手房买卖合同2024年通用合同编号：__________居间协议二手房买卖合同2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于_______，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方购买上述房产的目的为_______（住宅/投资/其他）。第二条房产价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照甲乙双方的约定，将房产过户至乙方名下。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际情况与本协议第一条的描述一致。3.2甲方应在本协议签订之日起_______日内，配合乙方完成房产过户手续。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。第四条丙方的居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2丙方居间服务费用的支付方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起_______日内，向丙方支付居间服务费用的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方应于房产过户手续办理完成后_______日内，向丙方支付剩余的居间服务费用，即人民币_______元整（大写：_______元整）。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述房价款的_______%。5.2若甲方未按照本协议第三条的约定交付房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照本协议第二条的约定支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证2.乙方身份证明3.丙方资质证明4.房价款支付凭证5.居间服务费用支付凭证6.房产交付确认书7.房产过户手续办理完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。3.甲方未按约定配合乙方完成房产过户手续，视为违约。4.丙方未按约定提供居间服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，房产证号：_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______。2.定金：指乙方按约定向甲方支付的房价款的一部分，作为履行合同的保证金。3.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房地产交易过程中的介绍、协调、协助等服务。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议第二条所述房价款的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照本协议第三条的约定交付房产，若延迟交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应按照本协议第二条的约定支付房价款，若延迟支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未配合完成过户手续：解决办法：甲方应按照本协议第三条的约定配合乙方完成房产过户手续，若未配合，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。4.丙方未提供居间服务：解决办法：丙方应按照本协议第四条的约定提供居间服务，若未提供，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售位于___