房屋合同排行2024年

房屋合同排行2024年甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________签订日期：2024年____月____日合同编号：_________________________第一条房屋概况1.1房屋地址：___________________________1.2房屋结构：___________________________1.3房屋面积：___________________________1.4房屋用途：居住1.5房屋设施：___________________________第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（￥__________元）/月。3.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第______日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。4.2押金支付方式：合同签订之日起3个工作日内，乙方应支付押金。4.3押金用途：押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。4.4押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于租赁期满后7个工作日内退还押金。第五条房屋交付5.1甲方应于合同签订之日起______日内将房屋交付乙方使用。5.2交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于良好、适用的状态。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善维护房屋及其附属设施，不得损坏。第七条房屋维修7.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。7.2如房屋及其附属设施因非乙方原因需要维修，甲方应及时维修。第八条费用分摊8.1房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。8.2乙方应按时缴纳各项费用，不得拖欠。第九条违约责任9.1如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.3合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：房屋交付验收单附件三：房屋维修记录表附件四：费用分摊协议甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________签订日期：2024年____月____日合同编号：___________________________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：房屋交付验收单附件三：房屋维修记录表附件四：费用分摊协议第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金或押金擅自改变房屋结构或用途未按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等未妥善维护房屋及其附属设施15.2违约行为的认定：甲方有权在发现乙方违约行为后书面通知乙方，并要求乙方在合理期限内改正。乙方应在接到通知后7个工作日内完成整改，并向甲方提交整改报告。第十六条法律名词及解释16.1本合同中所称的“房屋交付验收单”是指甲方将房屋交付给乙方使用时，双方共同签署的确认房屋及其附属设施符合合同约定的文件。16.2本合同中所称的“房屋维修记录表”是指乙方在房屋使用过程中，对房屋及其附属设施进行维修的记录文件。16.3本合同中所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时修复，并承担相应费用。17.2如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复，并承担相应费用。17.3租赁期间，如遇不可抗力因素，双方应及时沟通，协商解决，并根据实际情况调整租赁期限或租金。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于甲方将房屋出租给乙方的所有场景，包括但不限于个人居住、办公用途、商业用途等。18.2甲方有权根据实际需要，调整租赁条件，但需提前书面通知乙方，并协商一致。18.3乙方应根据甲方的要求，合理使用房屋，并遵守相关法律法规。附件一：房屋平面图及设施设备清单房屋平面图应详细标明房屋的具体位置、面积、结构及设施设备。设施设备清单应包括房屋内的所有设施设备，如家具、电器、照明等，并标明型号、数量等。附件二：房屋交付验收单房屋交付验收单应详细记录房屋交付时的状态，包括设施设备、装修情况等。双方应在验收单上签字盖章，确认房屋符合合同约定。附件三：房屋维修记录表房屋维修记录表应详细记录房屋使用过程中的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。乙方应定期更新维修记录，并在每次维修后签字确认。附件四：费用分摊协议费用分摊协议应详细列出各项费用的分摊比例，包括水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按照协议约定的比例分摊费用，并按时缴纳。第十九条合同的生效19.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十条合同的终止20.1本合同在租赁期满且双方履行完毕合同义务后自然终止。20.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十一条通知与送达21.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并按照双方在合同中约定的地址送达。21.2任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行和解决合同争议均适用中华人民共和国法律。第二十三条补充协议23.1本合同的任何补充协议应以书面形式订立，并经甲乙双方签字盖章后生效。