2024租房协议格式

2024租房协议格式合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同效力第二章：租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物用途2.3租赁物交付第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定5.2租赁物维护责任5.3禁止行为第六章：租赁物的修缮与改造6.1修缮责任6.2改造限制6.3修缮与改造的审批流程第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金条款第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同解释权第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物的租赁权利与义务，确保双方利益的合法保护。1.2合同当事人甲方（出租方）：，身份证号：乙方（承租方）：，身份证号：1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。第二章：租赁物2.1租赁物描述租赁物位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。2.2租赁物用途租赁物仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。2.3租赁物交付甲方应于合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满，乙方应于终止日期前______日内将租赁物恢复原状并交付甲方。3.3续租条款租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。4.2支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3支付方式乙方可通过以下方式支付租金：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式由双方协商确定。4.3.1银行转账甲方指定的银行账户为：银行，账号：。4.3.2支付宝/微信甲方指定的支付宝/微信账户为：______。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并遵守相关法律法规和社区管理规定。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的完好。5.3禁止行为乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改动租赁物结构，不得转租或出借租赁物。第六章：租赁物的修缮与改造6.1修缮责任租赁期间，甲方应负责租赁物的大修，乙方应负责日常小修。6.2改造限制乙方如需对租赁物进行改造，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。6.3修缮与改造的审批流程乙方提出的修缮或改造申请，甲方应在收到申请之日起______日内给予答复。第七章：违约责任7.1违约情形若乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金条款若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的______%作为违约金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署《合同变更协议》或《合同解除协议》。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意以甲方所在地人民法院作为争议解决的管辖法院。第十章：其他条款10.1通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址以合同首部所列地址为准。10.2合同附件本合同附件包括《租赁物交付确认书》、《租赁物现状照片》等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十一章：合同签署11.1签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______市。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对在合同签订、履行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。12.3保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力责任免除因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。13.3不可抗力后果处理不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，对于因不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况协商分担。第十四章：合同生效与备案14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案双方应在合同生效后______日内，将合同副本提交至相关管理部门备案。14.3合同变更与备案合同变更后，双方应重新签署合同，并按照规定办理备案手续。第十五章：附加条款15.1附加条款效力本合同的附加条款与合同其他条款具有同等法律效力。15.2附加条款内容双方可根据实际情况协商确定附加条款内容，并以书面形式确认。15.3附加条款变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的解释与补充16.1合同解释本合同的解释应以合同的文义为准，必要时可参考合同的签订背景和目的。16.2合同补充合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。16.3合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十七章：合同附件17.1附件效力本合同附件与合同其他条款具有同等法律效力。17.2附件内容本合同附件包括但不限于《租赁物交付确认书》、《租赁物现状照片》、《租赁物维修记录》等。17.3附件变更附件内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的终止与解除18.1合同终止条件合同期满、双方协商一致或因不可抗力导致合同目的无法实现时，合同终止。18.2合同解除权一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。18.3合同终止与解除的后果合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。第十九章：特别约定19.1特别约定内容双方可根据实际情况协商确定特别约定内容，并以书面形式确认。19.2特别约定效力特别约定与合同其他条款不一致的，以特别