2024版玛雅房屋租房合同

2024版玛雅房屋租房合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施与设备2.3房屋使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的变更第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金及管理5.1押金金额5.2押金支付与退还5.3押金管理第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：违约责任7.1违约定义及处理7.2违约赔偿7.3违约解除合同第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的后续处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3仲裁或诉讼第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的义务第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方利益，维护租赁市场的稳定与和谐。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。1.3合同解释本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同条款的解释应以合同文本为准，不得随意变更。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体户型为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备有______、______、______等设施设备，乙方应合理使用并妥善保管。2.3房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束时间租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施设备按原状返还给甲方。3.3租赁期限的变更租赁期间，任何一方需提前终止或延长租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应确保租金按时足额支付。4.3租金调整机制租赁期间，如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出租金调整，双方应协商确定新的租金标准。第五章：押金及管理5.1押金金额乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元，作为房屋及其设施设备的保证金。5.2押金支付与退还租赁期满，乙方按约返还房屋，甲方应在______日内退还押金。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。5.3押金管理押金由甲方保管，未经乙方同意，甲方不得擅自动用押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍他人正常生活的行为。6.2房屋维护责任乙方应妥善维护房屋及其设施设备，发现问题应及时通知甲方。6.3房屋维修与修缮房屋的日常维修由乙方负责，重大修缮由甲方负责，具体维修事项由双方协商确定。第七章：违约责任7.1违约定义及处理违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。违约方应承担相应的违约责任。7.2违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，具体赔偿金额由双方协商确定。7.3违约解除合同违约方有权解除合同，但需提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除合同解除应遵循公平、诚信的原则，双方应协商确定解除合同的条件及后续处理事宜。8.3解除合同的后续处理合同解除后，双方应按约办理房屋交接手续，结清相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均可提交至______人民法院进行诉讼。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施设备按原状返还给甲方。甲方应按约退还押金。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______身份证号：______联系电话：______日期：______年______月______日11.2乙方签字乙方（签字）：______身份证号：______联系电话：______日期：______年______月______日11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1房屋设施设备清单附件一：房屋设施设备清单，详细列出房屋内所有设施设备及其数量、状态。12.2房屋交接清单附件二：房屋交接清单，记录房屋交接时的设施设备状态及房屋状况。12.3相关证件复印件附件三：甲方需提供房屋所有权证、身份证等相关证件的复印件。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的内容补充协议应明确双方的权利、义务及责任，具体内容由双方协商确定。13.3补充协议的签订补充协议应由甲乙双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。第十四章：特别约定14.1特别约定的内容双方可根据实际情况，约定特别事项，如房屋装修、宠物饲养等。14.2特别约定的效力特别约定作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3特别约定的变更特别约定一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。第十五章：通知与送达15.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。15.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______15.3送达时间通知自送达之日起生效，送达时间以邮戳或电子邮件发送时间为准。第十六章：保密条款16.1保密义务甲乙双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限为合同终止后______年。16.3违约责任违反保密义务的一方，应赔偿对方因此遭受的损失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，受影响一方应及时